Čsl. parašutistov, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

€269,900

Lokalita Na predaj ponúkame novinku na trhu, 2,5-izbový byt s výhľadom na Kolibu, lokalizovaný na štvrtom poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom na ulici Československých parašutistov. Táto lokalita Nového Mesta má presne tie atribúty, kvôli ktorým je obľúbená. 1) Pohodové a bezpečné bývanie uprostred množstva dospelej zelene a pritom blízko k centru mesta 2) Na cestu do/z centra mesta nová klimatizovaná električka so zastávkou 3min peši od domu 3) Veľký výber obchodov a služieb v pešej vzdialenosti 4) Niekoľko dobrých škol a školok priamo v okolí domu 5) Karpaty, vinohrady a špecificky lokalita Ahoj dostupná prechádzkou z domu do pár minút Predávaný byt s čistou podlahovou plochou bez plochy balkóna a bez plochy pivnice 63,05 m2 prešiel dávnejšie rekonštrukciou a preto stále predstavuje miesto, kde sa dá okamžite a pohodlne bývať aj rodine s viacerými deťmi. overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ● ● ● We are offering a new listing on the market: a 2.5-room apartment with a view of the Koliba, located on the fourth floor of a renovated apartment building with an elevator on Československých parašutistov Street. The building is situated on a really quiet, one-way street with plenty of mature greenery on one side and a landscaped courtyard with a playground, a small park, and residential parking spaces on the other side. This part of Nové Mesto has exactly the features that make it popular: 1) Comfortable and safe living surrounded by lots of mature greenery, yet close to the city center 2) A new air-conditioned tram to get to/from the city center, with a stop just a 3-minute walk from the house 3) A wide range of shops and services within walking distance 4) Several good schools and kindergartens right around the corner 5) The Carpathians, vineyards, and specifically the Ahoj hill are reachable within a few min.' walk from the house. Price of the apartment: €269,900 3D tour: Apartment floor plan: available on request Appraisal report: in preparation To arrange a viewing, please contact: Kristián Hučko Our property rating: **** ● ● ● praktická centrálna chodba prechádzajúca celým bytom (10,23 m2) spálňa orientovaná do tichého vnútrobloku (3,75 x 3,70 m2) praktická pivnica v suteréne domu (3,42 m2) Tento byt je ideálny pre niekoho, kto má rád kľudnejší spôsob života, oceňuje dospelú, desiatky rokov starú zeleň a stromy priamo pod domom, avšak zároveň potrebuje dobrú a najma rýchlu dostupnosť do centra mesta a po práci a cez víkendy chce mať možnosť vybehnúť do prírody bez nutnosti použiť auto alebo MHD. Bedroom facing a quiet inner courtyard (3.75 x 3.70 m²) Practical cellar in the basement of the building (3.42 m²) This apartment is ideal for someone who enjoys a quieter lifestyle, appreciates mature, decades-old greenery and trees right outside the building, but at the same time needs good and especially fast access to the city center, and wants the option to head out into nature after work or on weekends without needing a car or public transport. Dispozícia priestranná obývacia izba so vstupom na balkón (5,75 x 3,75 m2) menšia detská izba / hosťovská izba orientovaná za kuchyňou (3,82 x 1,87 m2) samostatné WC prakticky oddelené od kúpelňe s vaňou (3,21 m2) All rooms are bright, provide plenty of space, and have a nice, pleasant atmosphere. Practical central hallway running through the whole apartment (10.23 m²) Spacious living room with access to the balcony (5.75 x 3.75 m²) Smaller kids' or guest room located behind the kitchen (3.82 x 1.87 m²) Separate toilet, conveniently separated from the bathroom with a bathtub (3.21 m²) Vybavenie samostatná kuchyňa s oknom (3,82 x 1,84 m2) Separate kitchen with a window (3.82 x 1.84 m²) Dom a stav The apartment for sale, with a net floor area of 63.05 m² excluding the balcony and cellar, was renovated some time ago, so it still offers a place where a family with several children can live comfortably and right away. Parkovanie Dom je umiestnený v naozaj málo frekventovanej, jednosmernej uličke s množstvom dospelej zelene na jednej strane a upraveným vnútroblokom s detským ihriskom, parčíkom a rezidentskými parkovacími miestami na druhej strane. Cena a podmienky Cena bytu: 269.900,