ulica Pri akadémii, Hrubá Borša, okres Senec

€157,000

Lokalita Hľadáte pokojné bývanie s výhľadom na jazero a golfové ihrisko len 25 minút od Bratislavy? Byt zaujme veľkorysým denným priestorom s výmerou viac ako 31 m², praktickou dispozíciou a dobrým technickým stavom, ktorý umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby väčších investícií. V pešej dostupnosti sa nachádza golfový rezort s možnosťami športového vyžitia, oddychu a prechádzok. Výhodou je aj dobrá dostupnosť: Senec – približne 8 km Bratislava – približne 33 km Lokalita tak spája pokojné bývanie mimo mesta s dobrou dostupnosťou za prácou, službami a voľnočasovými aktivitami. Ak hľadáte priestranný 2-izbový byt s balkónom, vlastným parkovaním a príjemným výhľadom v pokojnej lokalite, radi vám ho predstavíme osobne. Základné informácie: Celková výmera: 57,05 m² Balkón: 4,62 m² Parkovacie miesto: 12 m² – v cene Poschodie: 1. poschodie / 2. NP Počet podlaží: 4 Výťah: áno Rok kolaudácie: 2012 Orientácia: východ Bytový dom: 18 bytov Cena: 157 000 € Východná orientácia prináša príjemné ranné svetlo a zároveň pomáha obmedziť prehrievanie interiéru počas leta. Dispozícia Dispozícia: predsieň – 5,04 m² kúpeľňa s WC – 5,63 m² kuchynský kút – 3,68 m² obývacia izba – 27,70 m² spálňa – 15,00 m² balkón – 4,62 m² Dominantou bytu je priestranná obývacia izba s kuchynským kútom, ktorá poskytuje viac ako 31 m² denného priestoru a dostatok miesta na pohodlné bývanie. vstavané skrine v spálni sedacia súprava v obývacej izbe - 3× skrinka v obývacej izbe Vybavenie kuchynská linka so spotrebičmi a kuchynským robotom práčka Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, elektrické podlahové vykurovanie, elektrický kotol a elektrický bojler. Byt je čerstvo vymaľovaný, vyprataný a pripravený na okamžité užívanie. Dom a stav priestranný a svetlý 2-izbový byt s balkónom, vlastným parkovacím miestom a výťahom v obľúbenej rezidenčnej lokalite Pri akadémii v Hrubej Borši. Parkovanie Parkovanie: K bytu patrí vlastné parkovacie miesto s výmerou 12 m² priamo pred bytovým domom, ktoré je zahrnuté v kúpnej cene. Cena a podmienky Mesačné náklady: správa bytového domu: 95 € elektrická energia: približne 105 € poistenie nehnuteľnosti a miestne dane podľa aktuálnych sadzieb Hlavné výhody: 1. Priestranný denný priestor s výmerou viac ako 31 m² 2. Balkón s výhľadom na pokojné okolie a golfový rezort 3. Vlastné parkovacie miesto v cene 4. Bytový dom s výťahom 5. Klimatizácia a elektrické podlahové vykurovanie 6. Čiastočné zariadenie v cene 7. Bez potreby väčších investícií 8. Vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom Lokalita – Pri akadémii, Hrubá Borša: Lokalita Pri akadémii ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí obklopenom zeleňou a vodnými plochami. Cena a servis: Cena: 157 000 € (vrátane parkovacieho miesta) Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis vrátane možnosti zabezpečenia hypotekárneho financovania prostredníctvom K/L financie s.r.o.