Dvorníky, okres Hlohovec

€419,000

Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej bočnej ulici, mimo hlavnej cesty, v pokojnej časti obce Dvorníky pri Hlohovci. Lokalita poskytuje súkromie, minimálnu premávku a zároveň výbornú dostupnosť do Trnavy, Hlohovca, Serede, Nitry aj Piešťan. upravená záhrada s okrasnou aj exotickou zeleňou, záhradné osvetlenie. Orientácia: východ / západ Lokalita Dvorníky pri Hlohovci patria medzi vyhľadávané obce pre klientov, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí bez každodenného ruchu mesta, no zároveň potrebujú rýchlu dostupnosť za prácou. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviareň aj ďalšie služby. Na obytný priestor nadväzuje presklená zimná záhrada s výmerou približne 30 m², ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom. Exteriér Pozemok s výmerou 1 241 m² ponúka dostatok priestoru na oddych aj rodinné aktivity. krytý bazén 7 × 3 m, terasa cca 20 m², krytý altánok cca 40 m², záhradný domček cca 30 m², Úžitková plocha domu: 133 m² Zastavaná plocha: 201 m² Výmera pozemku: 1 241 m² Počet izieb: 4 Dispozícia Dispozícia Dominantou domu je priestranná denná časť s obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou v otvorenom koncepte. Ďalšiu časť tvoria dve detské izby orientované na východ a hlavná spálňa orientovaná na západ s vlastným integrovaným šatníkom a súkromnou kúpeľňou so sprchovým kútom. K dispozícii je druhá kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou, samostatná toaleta s oknom a technická miestnosť s plynovým kotlom, práčkou, sušičkou a dostatkom úložného priestoru. Vybavenie Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, indukčnou varnou doskou a praktickou špajzou. Odtiaľ je vstup na terasu s kvalitnou hliníkovou pergolou s naklápateľnými lamelami. automatická závlaha, Technické vybavenie Dom je postavený z tehly Heluz a zateplený minerálnou vatou s hrúbkou 200 mm. plastové okná Salamander (exteriér antracit, interiér biela), bezpečnostné vstupné dvere, podlahové kúrenie v kombinácii s radiátormi, plynový kotol, centrálny termostat, murovaný krb, 2 klimatizačné jednotky s možnosťou vykurovania, vlastnú studňu s filtráciou vody, dekoratívnu omietku – benátsky štuk. Komfort zvyšuje elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie, elektronický vrátnik a robotické kosačky. Dom a stav Dom bol postavený v roku 2021, skolaudovaný v roku 2022 a predáva sa kompletne zariadený. Parkovanie Parkovanie je zabezpečené pre tri vozidlá priamo na pozemku. Cena a podmienky Energetický certifikát: A0