Družstevná 6, Hamuliakovo, okres Senec

€269,900

Lokalita Ponúkame vám na predaj veľmi pekný, svetlý 4-izbový byt v bytovom dome s výťahom na Družstevnej ulici, v Hamuliakove. Byt je orientovaný na dve svetové strany, na juh do tichej prístupovej vedľajšej ulice a na západ do tichého dvora. Byt sa predáva aj so spoluvlastníckym podielom na pozemku pod bytovým domom. blízkosť dunajskej hrádze Úžitková plocha bytu je 114,78 m2 + 19,79 m2 balkón. Dispozícia prístupným z obývacej izby a z dvoch ďalších izieb, s krásnym výhľadom. k bytu sa dá dokúpiť samostatná garáž v suteréne domu, výmery 19,09 m2. Byt pozostáva zo štyroch obytných miestností (izieb) a príslušenstva, ktorým je predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC a balkón. Podlahy sú drevené, v kúpeľni je položená keramická dlažba. Každá izba aj chodba disponuje vstavanou skriňou s dostatkom úložného priestoru. obývacia izba s jedálenskou a oddychovou časťou (s výstupom na balkón) kúpeľňa (s dvoj-umývadlom, vaňou, sprchovacím kútom, práčkou a sušičkou) WC samostatné Geberit (s umývadielkom) Vybavenie Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné, interiérové dvere sú drevené. Okná sú plastové, všetky okná sú s vonkajšími žalúziami. Kuchynská linka je vybavená vstavanými elektrospotrebičmi (sklokeramická varná doska, vstavaná elektrická rúra, mikrovlná rúra, umývačka riadu, digestor – všetko zn. Byt má vlastný plynový kotol. predsieň (bezpečnostné vchodové dvere, vstavaná skriňa) kuchyňa (v tvare písmena „U) detská (s výstupom na balkón) izba – spálňa (francúzsky balkón) balkón s pergolou Pôdorys Vstup do domu na DEK (dotykový elektronický kľúč), schránky, el. Dom a stav byt disponuje veľkým balkónom BYT sa nachádza na 3. poschodí štvorposchodového zatepleného bytového domu. BYTOVÝ DOM je murovaný, zateplený, bol skolaudovaný a daný do užívania v roku 2008. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Parkovanie Parkovanie: K bytu je možné dokúpiť samostatnú uzamykateľnú nepriehľadnú garáž výmery 19,09 m2 v podzemnej garáži bytového domu. V prípade nezáujmu o kúpu garáže je možné voľné parkovanie pred bytovkou, prípadne je možné kúpiť si vyhradené parkovacie státie pred bytovkou. Cena a podmienky Predpis mesačných zálohových platieb od správcu (Contesta, s.r.o.) pre 3 osoby je 174,-€ vrátane fondu opráv, byt má vlastný plynový kotol náklady na plyn (teplá voda, kúrenie) sú 47,-€/mesačne. Cena: 269.900,-EUR K bytu je možné dokúpiť garáž v suteréne domu v hodnote 20.000,-EUR Cena zahŕňa kompletnú províziu realitnej kancelárie, profesionálny právny servis, úhradu základných správnych poplatkov na katastri, asistenciu pri vybavovaní hypotekárneho úveru – v prípade nedostatku vlastných zdrojov, odborné realitné poradenstvo.