Jána Langoša, Bratislava-Lamač, okres Bratislava IV

€315,000

Lokalita Vladimír Matrka – Dubrawa Real,s.r.o., mobil: , ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľov na predaj skvele dispozične riešený 3-izbový byt v novom rezidenčnom projekte Bory bývanie na ulici Jána Langoša – projekt Promenáda. Ide o moderné, bezpečné a kompletne dokončené bývanie v najobľúbenejšej novo vznikajúcej mestskej obytnej štvrte západnej Bratislavy – BORY. Dispozícia a výhody bytu: Byt je orientovaný na južnú stranu a okrem pekných výhľadov na okolie ponúka logické rozdelenie na dennú a nočnú časť. Vzhľadom na to, že ide o etapu Promenáda, bývate v už kompletne dokončenej a zabývanej zóne bez stavebného ruchu v okolí. Naša nehnuteľnosť predstavuje skvelú voľbu pre rodinu, alebo záujemcov o kúpu, ktorí hľadajú zdravé a kvalitné bývanie mestského typu v najžiadanejšom projekte v západnej Bratislave. Projekt Bory bývanie ponúka spojitosť moderného bývania s nadštandardnou občianskou vybavenosťou a to všetko osadené do okolitej zelene. Lokalita, ktorú si zamilujete. Výhodou tejto lokality je blízkosť nákupného cetra Bory Mall, najmodernejšej Nemocnice Bory, veľa detských ihrísk a športovísk, materskú škôlku a samozrejmosťou množstva cyklotrás. V blízkosti domu je rýchle pripojenie na diaľnicu D2 a zastávky MHD. Byt je výborným riešením pre tých, ktorí chcú bývať v novo vznikajúcej a energicky sa rozrastajúcej štvrti v Bratislave, v blízkosti lesov, športovísk a zelene. Balkón: Nadštandardných 16 m² – ideálny na posedenie, rannú kávu alebo len tak pre pohodové chvíle Príslušenstvo: K bytu je zakúpená praktická pivničná kobka o rozlohe 2m2 Parkovanie: Zakúpené vlastné vonkajšie parkovacie státie priamo pri vchode do domu o výmere 13 m². Dispozícia V spálni a na chodbe sa nachádzajú priestranné vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru. Pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom pre roldor skrine, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou a výstupom na veľkolepý balkón, dvoch samostatných nepriechodných izieb spálňu a detskú izbu, kúpeľne s WC a pračkou + sušičkou a samostatného WC. Vybavenie V izbe je tento rok nainštalovaná klimatizácia. Dom a stav Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí bytového domu s výťahom a predáva sa ako kompletný balík pripravený pre nového majiteľa, skolaudovaného a daného do užívania v roku 2023. Základné parametre: Výmera bytu podľa LV: 71,14 m² čistá podlahová plocha. Byt bol stavebne dorobený podľa ponuky stavebných materiálov developerom a podľa ich výberu majiteľov v najvyššom štandarde materiálov a predáva sa kompletne zariadený vkusným nábytkom vyrobeným na mieru, s plne vybavenou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi – varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor. Cena a podmienky Mesačné náklady na byt: Správca…………150,00 -eur Kobka………………2,85,-eur Areál……………….20,00,-eur Internet + Orange TV Možnosť dokúpenia k bytu: Cena parkovacieho státia pred vchodom – 15.000,-eur Cena pivničnej kobky – 3.500,-eur Kľúčiky od bytu mám pri sebe, obhliadka možná kedykoľvek po telefonickom dohovore 7 dní v týždni! Pri ozaj vážnom záujme je cena určite dohodou možná. Ceny v inzercii sú koncové a obsahujú kompletný právny servis, všetky správne poplatky a služby spojené s prevodom nehnuteľností až po odovzdávací protokol k nehnuteľnosti.