Bottova, Miloslavov, okres Senec

€1,300

Lokalita 3-izbový rodinný dom v Miloslavove – Alžbetin Dvor | Novostavba | 89 m² | 3 á pozemok | Tiché prostredie Ponúkame na prenájom moderný 3-izbový rodinný dom v obci Miloslavov, časť Alžbetin Dvor, skolaudovaný približne pred 3 rokmi. Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnej okrajovej časti obce, ktorá ponúka príjemné bývanie v bezprostrednom kontakte s prírodou a zároveň veľmi dobrú dostupnosť do Bratislavy. Dom sa nachádza na samom konci obce, pričom za pozemkom už nie je ďalšia zástavba – iba pole a blízky lesík. Lokalita tak poskytuje dostatok súkromia, pokoja a priestoru na oddych. Okolie je ideálne na prechádzky, beh či bicyklovanie a v blízkosti sa nachádzajú aj sady Dobré jablká. Milovníci prírody ocenia tiež dostupnosť jazier v Štvrtku na Ostrove, ktoré sú v letných mesiacoch vhodné aj na kúpanie. Súčasťou pozemku je aj záhradný domček, vhodný na uskladnenie náradia, bicyklov či ďalšieho vybavenia. Zadná časť pozemku ponúka upravenú záhradu s trávnikom a okrasnou zeleňou. Súčasťou exteriéru je aj terasa so záhradným posedením, ktorá vytvára príjemný priestor na relax a trávenie voľného času. LOKALITA – MILOSLAVOV, ALŽBETIN DVOR Veľkou výhodou nehnuteľnosti je kombinácia pokojného bývania na vidieku a dobrej dostupnosti do Bratislavy. Centrum Bratislavy je vzdialené približne 20 km, pričom cesta autom podľa dopravnej situácie trvá približne 15–20 minút. Priamo v Miloslavove a jeho okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť. V obci sa nachádza základná škola, materská škola, obchody, nákupné centrum, kostol, športový areál s tenisovými, futbalovými a volejbalovými ihriskami, fitness centrum, wellness a možnosti občerstvenia. Ďalšie možnosti nákupov, služieb, zdravotnej starostlivosti, kultúrneho a spoločenského vyžitia ponúkajú neďaleké Dunajská Lužná a Šamorín. Výhodou je aj verejná doprava, keďže lokalita je dostupná autobusovými aj vlakovými spojmi. terasa so záhradným posedením tichá okrajová lokalita bez ďalšej zástavby za domom bezprostredná blízkosť prírody výborná dostupnosť do Bratislavy kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí EXTERIÉR A POZEMOK Dom je situovaný na pozemku s výmerou približne 400 m². 89 m² úžitkovej plochy 300 m² pozemok Dispozícia DISPOZÍCIA A INTERIÉR Rodinný dom ponúka úžitkovú plochu 89 m² a praktickú dispozíciu: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, 2 samostatné spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, technická miestnosť. Obývacia izba je zariadená moderne a vkusne. Nachádza sa v nej rozkladacia sedačka a obývacia zostava vyrobená na mieru s množstvom úložného priestoru. Z obývacej izby je zároveň priamy vstup na terasu a do záhrady. K dispozícii je dostatok úložných priestorov vrátane vstavaných skríň a nábytku. 2 samostatné spálne Vybavenie Kuchyňa je dizajnovo prepojená s obývacou časťou a disponuje zabudovanými spotrebičmi – indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou. O pohodlnú údržbu sa stará automatický zavlažovací systém využívajúci vodu zo studne. TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom ponúka komfortné vybavenie vrátane: podlahového kúrenia, vonkajších žalúzií, kamerového systému, bezpečnostného systému, prípravy na klimatizáciu, automatickej závlahy, záhradného domčeka. kompletne zariadený interiér moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi upravená záhrada s automatickou závlahou Parkovanie Pred domom sa nachádza priestor na pohodlné parkovanie 3 až 4 automobilov. parkovanie pre 3–4 autá Cena a podmienky V cene prenájmu sú zahrnuté energie, elektrina, voda, TV, internet a odvoz smetí. Pri podpise zmluvy sa uhrádza prvé nájomné, vratný depozit vo výške 1.500, Eur a provízia RK 1.000,