Bratislava-Rača, okres Bratislava III

€83,900

Lokalita Mária Markus, kontakt: , nehnuteľnosť s ID: BA-74050: Ponúkame na predaj slnečnú na rovine umiestnenú priestrannú záhradu s dvoma záhradnými chatkami v Bratislave, mestská časť Rača, v lokalite Žabí majer, ktorá má špecifický biotop z hľadiska flóry a fauny. Táto lokalita je známa predovšetkým ako rozsiahla záhradkárska a chatová oblasť. Samotná parcela patrí do veľkého celku, ktorý tvorí sieť záhrad a prístupových ciest. Prístup autom je až na pozemok po spevnenej ceste. Na záhrade sa nachádzajú dva záhradné chatky, je tu elektrina, studňa, žumpa. Prístup je z Bojnickej ulice, pár metrov po spevnenej ceste autom až na pozemok. Táto čarovná záhrada v príjemnom tichom prostredí sa predáva aj so zariadením a nábytkom v chatkách, je k bez tiarch a k dispozícií ihneď. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Podľa územného plánu a katastra ide primárne o funkčné vyžitie na rekreáciu, šport a záhradkárstvo. V posledných rokoch sa však oblasť transformuje, popri klasickom záhradkárčení tu pribúdajú celoročne obývateľné chaty a menšie rodinné domy. Odpadové vody sú riešené prostredníctvom žumpy, na pozemok je dovedená elektrická energia, čo zabezpečí príjemný komfortný pobyt. Chatky sú orientované na juhozápad. Pozemok je rovinatý, čo dáva možnosť využiť každý meter. Prístup autom je po spevnenej ceste, cez plnú plechovú uzamykateľnú bránu až na pozemok. Záhrada má obdĺžnikový tvar, nachádza sa tu detská preliezka a hojdačka a prevažne trávnatý porast, keďže bola využívaná hlavne na rekreáciu. rovinatý pozemok autom až na pozemok prístup po spevnenej ceste orientácia juhozápad udržiavané záhrady v okolí blízkosť centra možnosť rýchlej prepravy za oddychom celoročne bývajúci susedia LOKALITA: rozsiahla záhradkárska a chatová oblasť autom rýchle napojenie na mestský obchvat a Vajnorskú či Rožňavskú ulicu v blízkosti obchody na doplnenie zásob pri dlhšom pobyte čarovné miesto pre Váš relax a pohodu NÁZOR MAKLÉRA: Výborná voľba na rýchly presun do zelene po práci aj v rámci pracovného dňa, na víkendy, aj dlhší pobyt v kľudnom príjemnom prostredí. Oddych, relax, grilovanie s priateľmi alebo pestovanie vlastnej zeleniny, ovocia či ako okrasná záhrada na zregenerovanie a psychický aj fyzický oddych, len na skok od rušného centra. sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ Celková plocha záhrady je 419 m2. Spolu so záhradou sa predáva aj podiel na prístupových cestách. Dispozícia Zdrojom vody je vlastná studňa. V chatkách je kuchynská linka, príjemné posedenie pre viac ľudí vďaka rozmernej sedačke, sprcha, WC, práčka. WC, kuchynská linka, obývacia izba Vybavenie Záhrada je oplotená zo všetkých štyroch strán pevným plným plotom. Vstupuje sa uzamykateľnou plnou plechovou bránou. Oplotený je zo všetkých štyroch strán plným pevným plotom , ktorý zabezpečí súkromie a kľudnú atmosféru. oplotenie pevným plným plotom zo všetkých strán uzamykateľná pevná brána voda, kanál, elektrina Cena a podmienky Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).