Malé Leváre, okres Malacky

€345,000

Lokalita lokalita: Malé Leváre, ulica Agátová Alej, okres Malacky mesto Malacky: 10 km hlavné mesto Bratislava: 40 km spojenie: SAD, cesta 1. triedy a ŽSR z obce Veľké Leváre DISPOZÍCIA DOMU (viď pôdorys): 1. NP (84,25 m2): lokalita je ako stvorená pre rodinný život v príjemnom tichom prostredí v blízkosti lesov, len 100 m od domu do 8 minút pešou chôdzou ste v ZŠ, na futbalovom ihrisku, ci zastávke SAD za 4 minúty autom ste v rekreačnej oblasti Rudava, kde je prírodné jazero s piesočnatými plážami vhodné na kúpanie, člnkovanie a rybolov. Je to obľúbené miesto na oddych, turistiku, kempovanie a vodné športy, najmä v letných mesiacoch. úžitková plocha domu 142 m2 zastavaná plocha domu 124 m2 počet izieb: 4 dom je možné rozšíriť o ďalšiu izbu nad terasou s rozlohou 23 m2 veľkosť pozemku: 477 m2 terasa: 23,30 m2 2x záhradný domček zrubový samostatne stojaci dom z masívneho dreva zárukou, izolácia strechy 30cm, plné debnenie Dispozícia orientácia: kuchyňa s obývačkou na západ obývacia izba spojená s kuchyňou odkiaľ je výstup na terasu kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou 2. NP (57,92 m2): hlinené omietky v kúpeľni, v spálni a čiastočne na chodbe keramická podlaha v vstupnej chodbe, kuchyni a kúpeľni podlahy obývačke a v ostatných miestnostiach sú z masívu Vybavenie energetická náročnosť: A, teplovodné plynové podlahové kúrenie vstupná chodba technická miestnosť obvodové nosné steny sú z masívu, sypaný korok ako izolácia medzi stenami vnútorné masívne zrubové steny sú ošetrené prírodnými olejmi vnútorné steny sú bez-údržbové plastové okná so sieťkami fotovoltaické panely 5,5 kW, s možnosťou rozšíriť o 2 kW, predpríprava na predpríprava na fyzickú batériu na dom je možné čerpať dotáciu na tepelné čerpadlo, ktorého prevádzku by pokryl solárny systém možnosť odpojenia od plynu solárny panel na ohrev TÚV podlahové teplovodné kúrenie a ohrev TÚV je zabezpečený aj plynovým kotlom 2 x klimatizačná jednotka kuchynská pracovná doska je z masívu, kuchyňa je so zabudovanými spotrebičmi (plynový sporák a rúra, umývačka riadu) dom sa predáva *kompletne zariadený*, vrátane infrasauny a vstavanej skrine na poschodí dom, ktorý dýcha prírodou v každom jeho kúsku, je ekologický a takmer energetický nezávislý vďaka fotovolatike, solárnym panelom na ohrev vody a akumulačným kachliam Cena a podmienky Tento ekologický dom je napojený na fotovoltaiku a solárne panely na ohrev vody, vďaka čomu sú mesačné náklady iba 65 EUR na 4-člennú rodinu. 2 x parkovacie státie pred domom Mesačné náklady sú iba: 100 EUR (voda, elektrina, plyn). veľkým bonusom sú veľmi nízke mesačné náklady