Nejedlého, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

€155,000

Lokalita Tento pratický byt ponúka efektívne využitý priestor, dobrú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie s množstvom zelene. 2-izbový byt s celkovou podlahovou plochou 34,99 m² na Nejedlého ulici v Bratislave v mestskej časti Dúbravka. LOKALITA Nejedlého ulica ponúka výhodu zabehnutej Dúbravky v pešej dostupnosti sa nachádza obchodný dom Saratov, Billa, DM, školy a materské školy, zdravotné stredisko, detské ihriská a športoviská. Blízkosť lesov Malých Karpát ponúka príjemné možnosti na prechádzky, beh, cyklistiku a trávenie voľného času v prírode. Výhodou je aj dobrá dostupnosť MHD (zastávka električky Podvornice) a pohodlné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Katarína Jones certifikovaný realitný maklér Bratislava a okolie člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Vďaka dispozičnej úprave a presunutiu kuchyne do predsiene vznikla samostatná menšia spálňa, čím sa aj na kompaktnej výmere 34,99 m² podarilo oddeliť dennú a nočnú časť bytu. pivničná kobka na prízemí (1x1m) VYBAVENIE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE Dispozícia obývacia izba kúpeľňa s WC byt je po staršej rekonštrukcii, vrámci ktorej sa urobil presun kuchyne do predsiene a rekonštruovala sa kúpeľňa Vybavenie menšia samostatná spálňa vznikla presunom kuchyne do predsiene) predsieň s kuchyňou v byte taktiež prebehla výmena elektrických rozvodov vrátane poistnej skrine plastové okná radiátorové vykurovanie Dom a stav 3. poschodie z 8 | výťah | pivnica | spoločná bicykláreň | električka | neregulované parkovanie | príjemné prostredie Hľadáte menší 2-izbový byt na vlastné bývanie alebo ako investíciu na prenájom? Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8 s výťahom, má príjemnú východnú orientáciu a je po staršej rekonštrukcii, počas ktorej bola rekonštruovaná elektroinštalácia, kúpeľňa a upravená dispozícia. podlahová plocha: 34,99 m² - 3. poschodie z 8 - orientácia: východ bytový dom s výťahom staršia rekonštrukcia DISPOZÍCIA bytový dom prešiel modernizáciou a rekonštrukciou vonkajšieho plášťa a strechy v bytovom dome boli vymenené horizontálne aj vertikálne stúpačky, plánovanuje sa renovácia výťahu Parkovanie spoločný skladový priestor na prízemí vhodný na úschovu bicyklov PARKOVANIE Neregulované parkovanie v okolí bytového domu. Cena a podmienky NÁKLADY NA BÝVANIE 200€ = správca: 180 €, elektrina: 20 € CENA 155 000 € v cene sú zahrnuté služby RK: -právny servis a príprava rezervačnej a kúpnej zmluvy, poplatky na katastri a u notára, bezpečný prevod vlastníctva OBHLIADKA Ing.