Podhájska, okres Nové Zámky

€219,900

Lokalita Hľadáte investičnú nehnuteľnosť v obľúbenej rekreačnej lokalite alebo dom na bývanie s potenciálom podnikania a relaxu? kompletne zariadený penzión v obci Podhájska, cca 1 km m od termálneho kúpaliska. V blízkosti sa nachádzajú ( 100 m) potraviny, reštaurácia a letné kino. Obec Podhájska je vyhľadávanou rekreačnou destináciou známou najmä termálnym kúpaliskom s liečivou vodou. Lokalita je obľúbená medzi domácimi aj zahraničnými turistami, čo robí z nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť v oblasti cestovného ruchu. sociálne zariadenie Súčasťou je priestranná terasa s grilom a sedením, ktorá je ideálna na organizovanie rodinných osláv, firemných stretnutí alebo spoločenských podujatí. tri samostatné budovy na jednom pozemku výborná turistická lokalita investičný potenciál v oblasti cestovného ruchu Možnosti využitia: podnikateľské účely v cestovnom ruchu, prenájmu ubytovania Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 994 m² a pozostáva z troch samostatných budov – rodinného domu, budovy penziónu a spoločenskej budovy s terasou. Rodinný dom (144 m2) Poschodová budova je zateplená, vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi Dispozícia: 200 m2 Prízemie - 3 štvormiestne apartmány možnosť prepojenia na rodinný apartmán Spoločenská budova: 64 m2 Dispozícia obývacia izba každý apartmán má kúpeľňu so sprchovým kútom, obytnú miestnosť, kuchynku a terasu Poschodie - 4 dvojmiestne apartmány - 2 apartmány majú balkón spoločenská miestnosť s krbom Vybavenie krytý altánok + dielňa Základné údaje: Rodinný dom bol postavený zo zmiešaného materiálu, strecha pálená škridla. bar s výčapom piva a zázemím pre okamžitú prevádzku technická miestnosť vonkajší gril s posedením Dom a stav dom je odizolovaný a posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2021. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami. Apartmánový dom postavený v roku 2005 z konštrukčného materiálu tehla. V roku 2009 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Budova bola postavená v roku 2010 z konštrukčného materiálu tehla + Ytong. Parkovanie Na pozemku rozlohou 994 m² sa nachádza parkovisko s dostatočnou kapacitou pre hostí, drevená hojdačka, drevená lavička a pieskovisko Výhodou ponúkanej nehnuteľnosti je dobrá dostupnosť služieb a krátka vzdialenosť od termálneho kúpaliska, čo zvyšuje jej atraktivitu pre hostí.