14, Boleráz, okres Trnava

€144,000

Lokalita POZEMOK 820 m² CreeX Reality a Marek Pecár ponúkajú na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Boleráz, situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 820 m². Poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie záhrady, terasy, bazéna, detského ihriska či oddychovej zóny. Milovníci vidieckeho spôsobu života ho môžu využiť aj na úžitkovú záhradu či ďalšie hospodárske využitie. LOKALITA: Obec Boleráz ponúka pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Trnavy, vzdialenej približne 12 km. Výhodou je tiež blízkosť Malých Karpát a Smoleníc, ktoré ponúkajú možnosti turistiky, cyklistiky a trávenia voľného času v prírode. Dom bol postavený v roku 1954 z plnej tehly a disponuje úžitkovou plochou približne 125 m². ZÁKLADNÉ ÚDAJE: lokalita: Boleráz, okres Trnava počet izieb: 4 úžitková plocha: cca 125 m² plocha pozemku: 820 m² zastavaná plocha: 248 m² rozmery pozemku: cca 17 × 48 m pivnica: cca 20 m² rok výstavby: 1954 materiál: plná tehla stav: pôvodný, udržiavaný pozemok: rovinatý parkovanie: priamo na pozemku k dispozícii: ihneď DISPOZÍCIA: Dom ponúka praktické dispozičné riešenie pozostávajúce z: vstupnej chodby 4 samostatných izieb kuchyne komory kúpeľne s WC Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica s výmerou približne 20 m² a hospodárska budova. POZEMOK: Veľkou výhodou nehnuteľnosti je rovinatý pozemok s výmerou 820 m² a približnými rozmermi 17 × 48 m. Veľkým plusom je 820 m² rovinatý pozemok, 4-izbová dispozícia, tehlová konštrukcia, pivnica, hospodárska budova a parkovanie priamo na pozemku. Vybavenie Tie poskytujú ďalší priestor, ktorý je možné využiť ako dielňu, sklad, letnú kuchyňu alebo zázemie podľa potrieb nového majiteľa. TECHNICKÝ STAV A INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na elektrinu a plyn. K dispozícii je vlastná studňa a žumpa. Vykurovanie domu zabezpečuje plynový kotol prostredníctvom radiátorov. Predné okná orientované do ulice boli vymenené za plastové. Dom a stav Dom je v pôvodnom stave a ponúka veľmi dobrý základ na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom má potenciál na kompletnú rekonštrukciu a vytvorenie príjemného rodinného bývania s dostatkom priestoru a súkromia. Parkovanie Parkovanie je možné priamo na vlastnom pozemku za vstupnou bránou. Cena a podmienky CENA: 144.000 eur V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra, poplatok za vklad do katastra a overenie podpisov u notára.