Znievska 38, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

€304,990

Lokalita MRK Reality – realitná kancelária pôsobiaca na trhu od roku 1999 – ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt na Znievskej ulici v Bratislave – Petržalke, situovaný na 5. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Výhodou je aj orientácia na dve svetové strany – východ a západ. Majitelia zároveň využívajú ďalší uzamykateľný spoločný priestor, ktorý poskytuje praktické miesto napríklad na odkladanie bicyklov a ďalších vecí. LOKALITA Znievska ulica patrí medzi dobre vybavené časti Petržalky s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom a širšom okolí sa nachádzajú školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, obchody, služby, reštaurácie, športoviská a detské ihriská. Veľkou výhodou lokality je blízkosť jazera Veľký Draždiak, ktoré ponúka možnosti športu, prechádzok a oddychu. V pešej dostupnosti je zastávka MHD a dobré je aj napojenie na električkovú dopravu. Technopol a ďalšia občianska vybavenosť centrálnej Petržalky sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Dispozícia Byt ponúka praktickú dispozíciu so štyrmi obytnými miestnosťami, samostatnou kuchyňou s výstupom na loggiu, veľkorysou vstupnou halou, kúpeľňou a samostatným WC. Zo vstupnej časti sa vchádza do priestrannej centrálnej haly, z ktorej sú prístupné jednotlivé obytné miestnosti, kuchyňa a murované bytové jadro. Dispozíciu tvorí: obývacia izba tri samostatné izby samostatná kuchyňa loggia prístupná z kuchyne kúpeľňa s rohovou vaňou a priestorom pre práčku samostatné WC predsieň a priestranná hala K bytu patrí pivničná kobka na prízemí. Východná strana – obývacia izba a jedna izba, orientované smerom k bytovým domom a v smere k jazeru Veľký Draždiak. Západná strana – dve izby a kuchyňa s loggiou, orientované do zelene a parku. Vybavenie V byte boli realizované najmä: plastové okná bezpečnostné vstupné dvere murované bytové jadro laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou vymenené interiérové dvere čiastočne upravená elektroinštalácia predpríprava na klimatizáciu kuchynská linka so spotrebičmi Elektroinštalácia nebola menená kompletne v celom byte. Dom a stav ZÁKLADNÉ ÚDAJE 4-izbový byt Znievska ulica, Bratislava – Petržalka výmera: 87,01 m² loggia pivničná kobka na prízemí 5. poschodie z 8 výťah orientácia: východ / západ zrekonštruovaný bytový dom správca: Bytové družstvo Petržalka DISPOZÍCIA Byt má praktické dispozičné riešenie. STAV BYTU Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou staršieho dáta a je v plne funkčnom stave. BYTOVÝ DOM Bytový dom je udržiavaný a prešiel viacerými významnými obnovami. Realizované boli najmä: zateplenie obvodového plášťa oprava strechy obnova loggií a predsadených loggií rekonštrukcia vstupných priestorov vstupná brána na elektronický kľúč nové poštové schránky výmena schodiskových okien výmena stúpacích rozvodov studenej a teplej vody výmena kanalizačných stúpačiek výmena rozvodov plynu osobný výťah Správcom bytového domu je Bytové družstvo Petržalka. Parkovanie Pred bytovým domom sa nachádza rozsiahla parkovacia plocha. Cena a podmienky CENA Cena bytu: 304 990 € Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie a kompletného servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti, ktorý zahŕňa najmä: prípravu kompletnej zmluvnej dokumentácie autorizáciu kúpnej zmluvy advokátom elektronické podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností úhradu základného správneho poplatku za elektronické podanie návrhu na vklad hypotekárne poradenstvo a pomoc pri zabezpečení financovania možnosť zabezpečenia znaleckého posudku za zvýhodnených podmienok kompletnú koordináciu obchodného prípadu až po odovzdanie nehnuteľnosti vypracovanie odovzdávacieho protokolu a asistenciu pri odovzdaní bytu Viac fotografií, pôdorys a podrobné informácie o nehnuteľnosti nájdete na .