Bajkalská, Nitra, okres Nitra

€179,500

Lokalita Ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt s výmerou 62 m², ktorý bol praktickou dispozičnou úpravou prerobený na 3-izbový. Byt sa predáva čiastočne zariadený. CHRENOVÁ Byt sa nachádza v pokojnej časti Chrenovej, mimo hlavnej cesty, v príjemnom prostredí s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, univerzity, zdravotné strediská, nákupné centrá, obchody, služby, detské ihriská, športoviská, cyklotrasy aj zastávky MHD. K bytu patrí presklená lodžia a murovaná pivnica. Dispozícia Vďaka premyslenému riešeniu vznikol priestor, ktorý ponúka tri samostatne využiteľné izby, pričom si zachováva príjemnú svetlosť a praktickosť. PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA 2-IZBOVÉHO BYTU UPRAVENÁ NA 3-IZBOVÝ Pôvodná väčšia izba bola rozdelená na obývaciu izbu a spálňu. AKTUÁLNA DISPOZÍCIA BYTU POZOSTÁVA Z: vstupnej chodby, samostatného šatníka, kuchyne, obývacej izby, spálne, detskej izby, kúpeľne, samostatného WC. Súčasťou predaja je kuchynská linka so spotrebičmi, kuchynský stôl so stoličkami a šatníkové skrine v spálni a detskej izbe. Vybavenie Priestory oddeľuje sadrokartónová priečka so svetlíkom a posuvnými dverami, vďaka čomu zostáva interiér vzdušný a presvetlený a zároveň poskytuje dostatok súkromia. K dispozícii je aj spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov. Dom a stav Byt sa nachádza na 7. poschodí z 11 vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Chrenová, Bajkalská ulica. Byt prešiel v roku 2015 kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bola okrem modernizácie interiéru výrazne upravená aj pôvodná dispozícia. Kompletná rekonštrukcia v roku 2015 REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇALA: zmenu pôvodnej dispozície bytu, vymurovanie bytového jadra, zmenu dispozície kuchyne, kúpeľne a WC, rozdelenie pôvodnej izby na obývaciu izbu a spálňu, kompletnú výmenu elektroinštalácie, plastové okná, nové podlahy, nové interiérové dvere, novú kuchynskú linku so spotrebičmi, novú sanitárnu techniku, sadrokartónovú priečku so svetlíkom, posuvné dvere medzi obývacou izbou a spálňou. BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený a má novú fasádu. Pre pohodlný prístup na jednotlivé podlažia sú k dispozícii dva výťahy – menší a väčší. Parkovanie Výhodou je tiež množstvo parkovacích miest v okolí bytového domu. Cena a podmienky Energetický certifikát k bytovému domu nebol predložený. Cena: 179 500 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv, ktorá predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho.