Južná trieda, Košice-Juh, okres Košice IV

€167,000

Lokalita IMPULZ REAL a LUCIA TALIANOVÁ ponúkajú na predaj 2-izbový byt na Južnej triede v Košiciach. Výborná dostupnosť do centra mesta Vďaka orientácii bytu na tichú stranu, ponúka pokojné bývanie. Lokalita Juh je obľúbená vďaka rýchlej dostupnosti do centra mesta, rovnako sa v blízkosti nachádzajú zastávky pre medzimestskú dopravu s napojením na Valaliky park. typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt na predaj Košice byt sa predáva tak ako stojí a leží, vrátane nábytku k dispozícii je spoločný priestor na bicykle a kočiare LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Lokalita Košice – Juh na Južnej triede patrí medzi obľúbené časti mesta s výborným napojením na centrum. mestská časť: Košice – Juh, sídlisko Juh občianska vybavenosť: ZŠ Požiarnická, Gemerská Staničná, MŠ Smetanova v bezprostrednej blízkosti, Nemocnica s poliklinikou Rastislavova, všetko vo výbornej pešej dostupnosti dopravná dostupnosť: v bezprostrednej blízkosti MHD a zastávky električiek výborná poloha v širšom centre mesta Košice – Juh Disponuje výmerou 51 m2 a nachádza sa v zateplenom bytovom dome. úžitková plocha: 51 m2 (vrátane pivnice), bez plochy loggie dispozícia: nepriechodná spálňa s rozmermi 3,59 x 4m, obývačka s rozmermi 4,6 x 3,6m a kuchyňa s rozmermi 2,34 x 2,98m k bytu prislúcha latková drevená pivnica s rozmermi 1,5 x 1,5m Dispozícia orientácia: východ (všetky miestnosti) PODROBNÝ POPIS A DISPOZÍCIA: Byt má praktickú dispozíciu s jednou nepriechodnou spálňou a obývačkou priechodnou do kuchyne. kúpeľňa a toaleta: pôvodné panelové jadro bytové jadro so samostatnou toaletou (vďaka rozumnej dispozícii a panelovému jadru je rekonštrukcia sociálnych zariadení finančne menej náročná) v spálni a obývačke sú pôvodné parkety, ktoré boli po celý čas zakryté kobercom, majú výborný stav, v chodbe a sociálnych zariadeniach dlažba a v kuchyni laminátová podlaha panelové jadro a samostatná toaleta a rozumná dispozícia bez nutnosti ju meniť vytvára nižšie náklady na rekonštrukciu Vybavenie stav bytu: čiastočne prerobený (okná a bezpečnostné dvere) vstupná chodba na chodbe sa nachádza praktický šatník, ktorý umožňuje po rekonštrukcii vytvoriť vstavanú skriňu okná a vchodové dvere: plastové okná vymenené v roku 2016, plne funkčné a certifikované bezpečnostné vchodové dvere zaisťujú lepšiu izoláciu aj bezpečnosť pôvodná kuchynská linka s voľne stojacim sporákom pôvodné elektrické rozvody, vymenené stupačky, optika zabezpečené cez spoločné ústredné diaľkové vykurovanie (CZT). zateplený bytový dom zaručuje lepšie tepelnoizolačné vlastnosti a úsporu energií energetická trieda: certifikát C – úsporná budova Dom a stav poschodie: 3. poschodie z 12 - materiál bytového domu: panel výťah: nový, nákladný v inzeráte je použitá vizualizácia, ktorá slúži k zobrazeniu možných podôb interiéru po rekonštrukcii BYTOVÝ DOM A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Bytový dom prešiel obnovou, čo prispieva k nižším prevádzkovým nákladom a vyššiemu štandardu bývania. zrekonštruovaná strecha počas zateplenia v roku 2017 - zrekonštruované vstupné vchody do bytového domu vymenený nový zväčšený výťah vrátane kabíny, stojí priamo na poschodí zateplený bytový dom s novou strechou a energetickým certifikátom C možnosť zrekonštruovať si byt podľa seba, s rekonštrukciou radi poradíme Parkovanie Výhodou je veľké parkovisko priamo pri bytovom dome. parkovanie: verejné bezplatné parkovanie v okolí bytového domu, bezproblémové parkovanie VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Kombinácia výhodnej polohy a zatepleného domu vytvára stabilnú hodnotu nehnuteľnosti. Cena a podmienky cena: 167.000,