Špitálska, Lučenec, okres Lučenec

€299,000

Lokalita Ponúkame na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom typu VARIOR 11283 na Špitálskej ulici v Lučenci. Dom sa nachádza v pokojnej a tichej slepej ulici s minimálnou premávkou, čo poskytuje príjemné prostredie a dostatok súkromia pre rodinné bývanie. Zahrada je upravená, poskytuje dostatok súkromia a zároveň nevyžaduje veľa starostlivosti. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranný a prakticky riešený rodinný dom priamo v Lučenci, s vlastnou záhradou, garážou a kvalitným technickým vybavením. Veľkou výhodou je poloha v tichej slepej ulici, ktorá spája pokojné rodinné bývanie s výhodami života v meste. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2012. Disponuje úžitkovou plochou približne 187 m², zastavanou plochou 123 m² a stojí na pozemku s celkovou výmerou 400 m². Na pozemku sa nachadza studňa. Dispozícia Dispozičné riešenie: Prízemie tvorí denná časť, chodba, šatník, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, komora, samostatná izba, kúpeľňa s WC a schodisko. Z obývacej izby a kuchyne je priamy výstup na terasu , kde si vychutnáte kávu a pokojné letné večery. Na poschodí sa nachádzajú 4 samostatné izby, chodba, šatník, kúpeľňa s WC a bidet. Dve izby majú spoločný balkón. Podlahy v dome tvoria podľa jednotlivých miestností laminátové podlahy a keramická dlažba. Dom ponúka dve samosttné a rozdielne vybavené kúpeľne: na prízemí domu sa nachádza priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC. Na poschodí je k dispozícii druhá kúpeľňa s rohovou vaňou a umývadlom, presvetlená strešným oknom. Samostatné WC s bidetom a umývadlom. Praktické rozloženie ponecháva dostatok priestoru na jedálenský stôl so stoličkami. Vybavenie Okná sú eurookná s izolačným dvojsklom. Interier domu dotvárajú drevené interierové dvere s obložkovými zárubňami v jednotnom dekore. Vykurovanie zabezpečuje plynový závesný kondenzačný kotol WOLF. Na prízemí je vykurovanie riešené podlahovým kúrením v kombinácii s panelovými radiátormi, na poschodí sú panelové radiátory. Ohrev teplej úžitkovej vody je riešený prostredníctvom kotla a zásobníkom s objemom približne 300 litrov, napojeného na solárny systém s dvoma vysokovýkonnými solárnymi panelmi. Kuchyňa: Priestranná a svetlá je vybavená kuchynskou linkou, ktorá poskytuje dostatok pracovnej plochy aj úložneho priestoru. plynová varná doska, elektrická rúra, digestor a umývačka riadu. Dom je napojený na elektrinu, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu a je vybavený bleskozvodom. Komfort pri každodennom používaní zvyšuje elektronicky ovládaná posuvná brána a garážová brána, obe s diaľkovým ovládaním. Je tu postavený altánok. Dom a stav Dom od svojej kolaudácie nebol obývaný a nový majiteľ tak bude jeho prvým obyvateľom. Rodinný dom je dvojpodlažný, má prízemie a podkrovie. Priestory na podkroví sú aj presvetlené pomocou strešných okien. Technické vyhotovenie domu: Dom je tehlový, zateplený minerálnou izoláciou Nobasil. Má sedlovú strechu so strešnou krytinou Bramac, pričom podlaha strechy je taktiež zateplená Nobasilom. Parkovanie Súčasťou prízemia je aj garáž.