Ivana Olbrachta, Trenčín, okres Trenčín

€265,000

Lokalita Bývať priamo v centre Trenčína a pritom si užívať pokoj terasy orientovanej do vnútrobloku? Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na ulici Ivana Olbrachta v centre Trenčína. Byt je kúpou ihneď voľný. Ponúka dve terasy s celkovou výmerou 20,17 m², garážové státie a pivnicu hneď vedľa bytu. Dispozícia Tento 3-izbový byt spája oboje. Dispozícia: Byt tvorí vstupná chodba, samostatné WC s umývadlom, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, detská izba alebo pracovňa a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Terasa pri obývacej izbe je orientovaná do pokojného vnútrobloku, mimo ruchu ulice. Vstup na druhú terasu je zo spálne aj z detskej izby alebo pracovne. Vybavenie Vybavenie a technické riešenie: Súčasťou bytu je kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanou elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, výsuvným digestorom a chladničkou s mrazničkou. Nechýba granitový drez s granitovou batériou. V byte je podlahové vykurovanie s možnosťou samostatnej regulácie v každej izbe a predpríprava na klimatizáciu v každej miestnosti. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický kotol umiestnený na chodbe. Vjazd do garáže je zabezpečený rolovacími vstupnými dverami. Dom a stav Nachádza sa v novostavbe polyfunkčného bytového domu s výťahom, skolaudovaného v roku 2023. Bytový dom má energetický certifikát triedy A. Byt je situovaný na 1. poschodí z 3. Jeho podlahová plocha je 74,16 m² a z každej obytnej miestnosti je priamy vstup na vonkajší priestor. Garážové státie a mesačné náklady: K bytu sa predáva garážové státie na 2. podzemnom podlaží bytového domu. Parkovanie Pivnica s výmerou 2 m² sa nachádza priamo vedľa bytu, takže veci, ktoré potrebujete odložiť, máte vždy poruke. Byt sa predáva výhradne spolu s garážovým státím. Cena a podmienky Mesačné náklady sú: 80€ / 2 os. za správu a služby, 20 € elektrina a 20 € internet. Cena: Byt 265.000€ | Garážové státie 22.000€ Celková cena: 287.000€ Lokalita: Obchody, služby, reštaurácie, školy, materské školy, zdravotné zariadenia, fakultná nemocnica aj MHD sú v pešej dostupnosti.