Brnianska, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

€469,900

Lokalita Uzavretý areál zároveň ponúka detské ihrisko a oddychovú zónu. Súčasťou je aj krásna a udržiavaná záhrada plná zelene, lavičiek a kvetov – ideálne miesto na oddych. Ponúka ideálne spojenie mestského života s prírodou – množstvo zelene, lesopark, Železná studnička, ako aj rýchlu dostupnosť do centra. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – MHD, školy, potraviny, reštaurácie. Lokalita je ideálna pre rodiny, páry aj ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s atmosférou. Spolu s bytom sa predáva aj podiel na nebytových priestoroch a pozemkoch tvoriacich uzavretý areál o výmere 4.700 m². ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Celková rozloha: 141 m² Počet podlaží: 2 Poschodie: 4/4 (bez výťahu) Plastové okná Podlahy: dlažba a plávajúca podlaha BYTOVÝ DOM: Tehlová konštrukcia Kompletná rekonštrukcia (2014 – 2016) Bez výťahu LOKALITA: Horský park patrí medzi najprestížnejšie a najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave. Dispozícia Samozrejmosťou sú dve kúpeľne a WC na každom podlaží, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Nachádza sa tu kúpeľňa s WC, umývadlom, práčkou a bojlerom, pričom bonusom je aj okno. Dominantou podlažia je veľkorysá kuchyňa s jedálňou, ktorá je presvetlená radom okien po celej strane. Otvára sa tu priestranná obývacia izba s vysokým stropom a priznanými drevenými prvkami, ktoré dodávajú priestoru charakter. Na tomto podlaží sa nachádza ďalšia kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, WC a moderným umývadlom. Vybavenie DISPOZÍCIA BYTU: Spodné podlažie: Pri vstupe vás privíta priestranná a svetlá predsieň, ktorá svojím dizajnom a harmonickými farbami okamžite navodí pocit domova. Moderná kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, rúra, mikrovlnná rúra, varná doska, digestor) a doplnená praktickým ostrovčekom. Dostatočný úložný priestor a kvalitné pracovné plochy ocení aj náročnejší milovník varenia. Dom a stav Bytový dom je tehlovej konštrukcie, zateplený (2000) a prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2014 – 2016 (strecha, spoločné priestory, pivnice, rozvody). Vrchné podlažie: Na poschodie vedú pohodlné schody so zábradlím. Parkovanie Veľkým benefitom je aj dostatok parkovacích miest vo vnútrobloku, ktoré sú určené výhradne pre obyvateľov domu. Mezonet sa nachádza v prestížnej časti Starého Mesta – Horský park, na Brnianskej ulici, v uzavretom dvore s bezproblémovým parkovaním. Parkovanie v uzavretom areáli je bezproblémové a bez PAAS. Cena a podmienky Vaše Reality – profesionálny prístup, bezpečný predaj a spokojní klienti od roku 2008. CENA: 469.900 € vrátane provízie, kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva Mesačné náklady: cca 200 € Súčasťou ceny je aj podiel na pozemkoch – uzavretý areál s parkovaním Byt je bez tiarch a kúpou voľný Konečná cena – bez ďalších poplatkov FINANCOVANIE: Možnosť hypotekárneho úveru Kompletný servis vrátane vybavenia financovania V prípade neschválenia úveru cez nášho poradcu vraciame rezervačný poplatok Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva.