Kvetná, Rovinka, okres Senec

€110,000

Lokalita Nehnuteľnosť je aktuálne rezervovaná. Ponúkame na predaj svetlý obchodný priestor v živej lokalite Rovinky, ktorý spája výbornú vizibilitu z hlavnej cesty s pokojným zázemím bez hlučného dopravného ruchu. Veľký výklad priamo do ulice zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a pozitívnu atmosféru Vyhľadávaná obec Rovinka v tesnej blízkosti Bratislavy s ekonomicky silným obyvateľstvom Pokojné, ale dobre viditeľné umiestnenie – mimo priameho ruchu, no výklad je viditeľný z hlavnej cesty Garantovaný prirodzený pohyb ľudí vďaka umiestneniu na prízemí bytového domu Pestrá sieť prevádzok v okolí generujúca prirodzenú klientelu: gynekologická ambulancia, salón krásy, sídlo realitnej kancelárie, obchod s detskými potrebami, predajňa nábytku a sedacích súprav či zváračských potrieb Podnikatelia, navnímajte atmosféru nehnuteľnosti z videa: Investori, spoznajte možnosti priestoru z videa: Prejdite sa 3D prehliadkou, oboznámte sa s detailmi a pomerajte vzdialenosti, ktoré vás zaujímajú: Cena: 110 000 € (vrátane poplatkov, kompletného realitného a právneho servisu) Možnosť dokúpiť 2 vonkajšie státia, každé v cene 15 000 €. Praktických 37 m² úžitkovej plochy na prízemí novostavby z roku 2010 Dispozícia Samostatná toaleta Kúpeľňa s umývadlom (s možnosťou dobudovania sprchového kúta alebo vane) VYUŽITIE A POTENCIÁL Vybavenie Priestor sa odovzdáva kompletne vyprataný a pripravený k okamžitému využitiu Flexibilná dispozícia – aktuálne vstupné zázemie je oddelené priečkou s možnosťou jej zbúrania pre vytvorenie otvorená dispozície Už nainštalovaná a funkčná svetelná reklama na fasáde Bezpečnostný alarm a klimatizačná jednotka pre celoročný komfort NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Vlastný plynový kotol pre optimálnu reguláciu vykurovania Dom a stav Priestor je aktuálne skolaudovaný ako Centrum regenerácie a prevencie chorôb (zariadenie starostlivosti o ľudské telo) Parkovanie Možnosť dokúpenia až 2 vyhradených parkovacích státí priamo pri priestore pre vás a vašich zákazníkov SPLNENÉ PRÍSNE LEGISLATÍVNE PODMIENKY ÚVZ SR Cena a podmienky Nízke mesačné náklady zvyšujúce celkovú výnosnosť investície PARKOVANIE