Branč, okres Nitra

€73,000

Lokalita Ak hľadáte priestranný, slnečný pozemok, kde si môžete vytvoriť bohaté zelené zázemie s maximálnym súkromím a výbornou dostupnosťou do Nitry alebo Nových Zámkov, poďte sa pozrieť na túto ponuku. Nachádza sa v obci Branč, v blízkosti novostavieb, v pokojnej okrajovej časti obce. Prístup k pozemku je z dvoch strán po asfaltovej komunikácii. Podľa územného plánu je pre polohu v blízkosti železničnej trate (s dodržaním ochranného pásma) určená max. Špecifický tvar a lokalita pozemku ponúka výnimočné možnosti pre rozľahlý, otvorený priestor v okolí domu a v bezprostrednej blízkosti žiadneho suseda. Veľkorysá záhrada zabezpečí dokonalé súkromie a odstup od okolia. Napriek blízkosti trate je lokalita tichá a príjemná, o čom sa môžete presvedčiť na osobnej obhliadke. Obec Branč má kompletnú občiansku vybavenosť ZŠ, materská škola, zdravotné stredisko, potraviny, reštauračné služby a iné prevádzky s rôznym tovarom. Je vyhľadávanou lokalitou pre rodinný život vďaka kompletnej infraštruktúre a tesnej blízkosti krajského mesta. Od Nitry je iba 12 km, Šurany cca 15km, okresné mestá Šaľa a Nové Zámky do 30 km. Doprava v obci funguje nielen pravidelnými autobusovými a vlakovými spojmi, dostupná je z Nitry aj linkou MHD. K pozemku je k dispozícii oficiálna Územnoplánovacia informácia (UPI). Celková výmera je 1 301 m² a má zaujímavý, mierne nepravidelný tvar (šírka sa rozširuje z cca 18 m na cca 32 m, dĺžka cca 51m). Vybavenie Všetky inžinierske siete sú v prístupovej ceste (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Cena a podmienky zastavanosť do 10 % výmery parcely. Celková predajná cena tejto nehnuteľnosti je 73.000,- €.