Dechtice, okres Trnava

€429,000

Lokalita Rozľahlý pozemok zároveň ponúka priestor na vytvorenie veľkej záhrady, pestovanie, hospodárenie či chov zvierat. Takáto plocha ponúka priestor na ešte veľkorysejšie využitie – od rozsiahlej záhrady a pestovania vlastnej úrody až po hospodárenie či ďalšie využitie podľa možností a potrieb budúceho majiteľa. DECHTICE – POKOJ VIDIEKA, DOBRÁ DOSTUPNOSŤ Rodinný dom sa nachádza v obci Dechtice, v pokojnej bočnej ulici v radovej zástavbe rodinných domov. Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenný život – nachádza sa tu základná škola, materská škola, pošta, obchod, pizzeria, reštaurácia aj lekár. Výhodou je zároveň príjemné prostredie v blízkosti Malých Karpát, ktoré ponúkajú možnosti turistiky, cykloturistiky a aktívneho oddychu. V širšom okolí sa nachádza napríklad pútnické miesto Katarínka či vodná nádrž Chtelnica. Trnava – približne 18 km Piešťany – približne 24 km PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA? DVOJGENERAČNÝ RODINNÝ DOM S DVOMI SAMOSTATNÝMI VSTUPMI A POZEMKOM 4 972 m² A MOŽNOSŤOU DOKÚPENIA ĎALŠÍCH 4 572 m² | DECHTICE Dve samostatné obytné časti dva samostatné vstupy dve garáže veľký oplotený pozemok 1 300 m² stavebného pozemku možnosť rozšírenia až na 9 544 m² Realitná kancelária VESTAREAL Vám ponúka na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom s dvomi samostatnými obytnými časťami a dvomi garážami, situovaný v pokojnej bočnej ulici v obci Dechtice. POZEMOK 4 972 m² – PRIESTOR, KTORÝ SA LEN TAK NEVIDÍ Najväčším benefitom tejto ponuky je bezpochyby rozľahlý, kompletne oplotený pozemok s výmerou 4 972 m² a šírkou približne 30 metrov. Z celkovej výmery tvorí až 1 300 m² stavebný pozemok. Na pozemku sa nachádza: záhradná chatka dve plechové garáže dve studne priestor na záhradkárčenie a pestovanie priestor vhodný na hospodárenie alebo chov zvierat Veľký pozemok je navyše kompletne oplotený, čo poskytuje dostatok súkromia a praktické využitie celého areálu. MOŽNOSŤ DOKÚPIŤ ĎALŠÍCH 4 572 m² Pre záujemcu, ktorý hľadá ešte väčšiu výmeru, je k dispozícii možnosť dokúpenia ďalších 4 572 m² pozemku, a to podľa dohody. V prípade kúpy všetkých pozemkov môže celková výmera dosiahnuť až 9 544 m². Dispozícia Predná časť domu vstupná chodba chodba kuchyňa komora kúpeľňa samostatná toaleta hosťovská izba obývacia izba s krbom spálňa Predná časť domu je podpivničená, čo poskytuje ďalší úložný a technický priestor. Prístavba samostatný vstup s chodbou a schodiskom chodba neprechodná izba s klimatizáciou kuchyňa samostatná toaleta kúpeľňa dve prechodné izby Pod prístavbou sa nachádzajú dve garáže, technická miestnosť a letná kuchyňa. Vybavenie Dva samostatné vstupy a dve obytné časti umožňujú členom jednej rodiny fungovať pod jednou strechou, pričom si každý zachováva potrebnú mieru súkromia. Dom a stav DOM S PRIESTOROM A POTENCIÁLOM Predná časť rodinného domu bola postavená pred rokom 1974, pričom prístavba bola kolaudovaná v roku 1995. Nehnuteľnosť bola v priebehu rokov postupne rekonštruovaná a posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2024. Dom ponúka viacero prvkov, ktoré zvyšujú komfort bývania: plastové okná plávajúce podlahy novú kúpeľňu a toaletu nové rozvody elektriny nové rozvody vody nové rozvody kanalizácie klimatizáciu v izbe prístavby krb v obývacej izbe elektrickú vstupnú bránu strechu približne 30 rokov starú, ktorá je podľa aktuálneho stavu vo veľmi dobrom stave Nehnuteľnosť tak ponúka dobrý základ pre okamžité bývanie aj ďalšie prispôsobenie podľa predstáv nového majiteľa. Parkovanie Garáže ponúkajú praktické zázemie nielen na parkovanie, ale aj na uskladnenie náradia, bicyklov, sezónnych vecí či ďalšieho vybavenia.