Kalinčiakova, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

€650

Lokalita Nové Mesto na ulici KALINČIAKOVA. Byt je orientovaný do málo frekventovanej ulice, čo zaručuje maximálny komfort a súkromie. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v atraktívnej lokalite s VYNIKAJÚCOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU. Hypermarket LIDL je vzdialený pešo 4 min. sa nachádza obľúbené obchodné centrum CENTRAL a 15 min. obchodné centrum VIVO. Výborná je aj dostupnosť na MHD, nakoľko na neďalekom Trnavskom mýte je jeden z najväčších dopravných uzlov. V tesnej blízkosti sú aj vynikajúce možnosti športového vyžitia – NTC, Park JAMA, Letné kúpalisko TEHELNÉ POLE, Zimný štadión ONDREJA NEPELU a jazero KUCHAJDA, ktoré je ideálnym miestom na oddych a relax pri vode. Táto lokalita ponúka všetko pre pohodlný a aktívny život priamo na dosah. Byt má celkovú výmeru 50,26 m2 (byt 43,36m2, pivnica 6,90m2) a nachádza sa na zvýšenom prízemí v 5. poschodovom historickom TEHLOVOM bytovom dome, ktorý disponuje TICHOU SÚKROMNOU ZÁHRADOU plnou stromov a zelene nachádzajúcou sa vo vnútrobloku. Dispozícia Priestorovo dobre premyslenú dispozíciu bytu tvoria: PRIESTRANNÁ spálňa, veľká kuchyňa s dodatočným priestorom na využitie, kúpeľňa s vaňou a WC, chodba. V kúpeľni je vaňa a automatická práčka. V spálni sa nachádza manželská posteľ, sedačka, kaviarenský stolík, nábytková zostava pre TV a veľká skriňa s dostatkom úložného priestoru. V kuchyni je jedálenské sedenie a v chodbe šatníkové zádverie. Vybavenie Sú v ňom kvalitné laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, keramické obklady, plastové okná s interiérovými žalúziami a bezpečnostné vchodové dvere. Prenajíma sa s novou kuchyňou plne vybavenou spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a digestor). Teplo počas zimných mesiacov zabezpečuje VLASTNÉ PLYNOVÉ KÚRENIE a nové radiátory. KLIMATIZÁCIA SAMSUNG umiestnená v spálni sa zas postará o príjemnú teplotu v byte počas horúcich letných dní. Doplňujúce informácie o použitých materiáloch a značkách elektrických spotrebičov sú prehľadne uložené vo virtuálnej prehliadke v zelených bodoch. Dom a stav VÝHODY: ❶ Nová kompletná rekonštrukcia bytu ❷ Klimatizácia ❸ Internet ❹ Vlastné plynové kúrenie ❺ Veľká murovaná pivnica ❻ Bytový dom so súkromnou záhradou ❼ Vynikajúca občianska vybavenosť STAV BYTU: Byt bol nedávno KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ. Byt sa prenajíma ZARIADENÝ moderným nábytkom. Cena a podmienky PLATBY: Mesačné nájomné je 650, EUR + energie 150, Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac 800, EUR, depozit 800, EUR (depozit bude vrátený pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu 400,