Hlavná, Dunajská Lužná, okres Senec

€319,000

Lokalita Ponúkame na predaj 5-izbový poschodový rodinný dom s garážou, priestrannou pivnicou a krásne upraveným pozemkom v obľúbenej obci Lehnice – časť Kolónia. Záhrada Záhrada je starostlivo udržiavaná a ponúka ideálne miesto na relax. Terasa, vonkajšia pec a posedenie vytvárajú perfektný priestor na rodinné stretnutia a oddych. V celej záhrade je automatický zavlažovací systém. Lokalita a dostupnosť Obec Lehnice – časť Kolónia ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú ticho, súkromie a zároveň rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie a služby. Výhodou je aj vlakové spojenie, ktoré zabezpečuje pohodlné cestovanie do okolitých miest. Dunajská Streda: cca 10 minút autom Šamorín: cca 15 minút Bratislava: cca 30 – 35 minút Okolie ponúka množstvo možností na šport, relax a rodinné aktivity. Lokalita je tichá, bezpečná a veľmi obľúbená najmä medzi rodinami s deťmi. Výmera Úžitková plocha domu: 147,52 m² + pivnica + garáž + terasa Pivnica: 71,72 m² Garáž: 25 m² Terasa: 25 m² Pozemok: 550 m² (kompletne oplotený) Dispozícia Dispozícia domu Pivnica: schodisko, chodba, spoločenská miestnosť, technická miestnosť, dielňa Prízemie: zádverie, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, obývacia izba, kuchyňa, špajza, izba, chodba, schodisko Poschodie: chodba, kúpeľňa, 3× spálňa, šatník kúpeľňa na prízemí: umývadlo, sprchový kút kúpeľňa na poschodí: vaňa, umývadlo, WC, práčka, sušička (kúpeľňa na poschodí ešte nie je dokončená – možnosť úpravy podľa vlastného vkusu) v každej izbe na poschodí sa nachádza vstavaná skriňa v celom dome sú plávajúce podlahy interiérové dvere sú drevené, presklené Vybavenie Základné informácie Rok výstavby: 2011 Konštrukcia: tehla (45 cm), zateplenie 15 cm Strecha: sedlová, škridlová krytina Okná a dvere: plastové s vnútornými žalúziami Strešné okná: drevené Velux Brány: automatické, elektronicky ovládané Moderná kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra. Kúrenie podlahové kúrenie vodné, cez elektrický kotol ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler doplnkovým zdrojom tepla je vstavaný krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru chladenie domu je zabezpečené cez kanálovú klimatizáciu nízké mesačné náklady Inžinierske siete a bezpečnosť vlastná studňa žumpa alarm kamerový systém