Vráble, okres Nitra

€204,900

Lokalita Ponúkame na predaj modernú, nízkoenergetickú 4-izbovú montovanú drevostavbu situovanú v tichej a vyhľadávanej lokalite Horný Ohaj. Zo zadnej strany pozemku sa nachádza praktický chodník. LOKALITA Horný Ohaj je obec s dobrou dostupnosťou do Vrábeľ, Nitry aj Nových Zámkov. V obci sa nachádza materská škola, športoviská a aktívny komunitný život. Kompletná občianska vybavenosť vrátane základnej školy, zdravotnej starostlivosti, obchodov, služieb a ďalšieho vybavenia je dostupná v neďalekých Vrábľoch. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výborným spojením do okolitých miest. Základné parametre nehnuteľnosti Dispozícia: 4-izbový rodinný dom Užitková plocha domu: 93,50 m² Terasa: 15 m² (predpríprava) Plocha pozemku: 623 m² Stav dokončenia: Štandard (vrátane sanity) Konštrukcia: Montovaná drevostavba (nízkoenergetická) Kúrenie a ohrev vody: Tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie Inžinierske siete: Elektrina, voda, kanalizácia Parkovanie: Vyhradené pre 2 autá Hlavné výhody a vyhotovenie domu Nízke náklady a moderné technológie: Vykurovanie je riešené teplovodným podlahovým kúrením v kombinácii s úsporným tepelným čerpadlom. Vybavenie Vzdušný interiér: Vysoké stropy dodávajú obytnému priestoru dostatok svetla a pocit veľkorysého priestoru. Dom a stav Vyhotovenie v štandarde: Dom sa odovzdáva dokončený v štandarde vrátane kompletnej sanity — stačí dozariaďovať nábytkom a bývať. Parkovanie Vodomerná šachta je umiestnená v časti určenej na parkovanie dvoch vozidiel. Cena a podmienky Exteriér a pozemok: V cene nehnuteľnosti je zahrnuté komplet oplotenie pozemku. Kúpu nehnuteľnosti je možné rozdeliť na dve fázy, čo výrazne zjednodušuje financovanie: Kúpa pozemku: cca 60 000 €. Zmluva o dielo: Doplatok a financovanie samotnej stavby s úhradou po dokončení.