Sečovská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

€279,800

Lokalita V obľúbenej časti Ružinova, len pár minút od Štrkoveckého jazera. Nachádza sa v tehlovom dome a ponúka príjemné spojenie moderného bývania, pokoja a výbornej dostupnosti. LOKALITA : Byt sa nachádza v pokojnej zelenej časti Ružinova–Štrkovec s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Na skok je nákupná zóna Herlianska, OC Avion, menšie obchody, služby, reštaurácie a kaviarne, škola aj škôlka. Na relax a šport sú dostupné neďaleké parky, detské ihriská a cyklotrasy. Lokalita je veľmi dobre vybavená MHD v blízkosti sú zastávky autobusov a električiek, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra Bratislavy. Dispozícia nová sanita v kúpeľni /rohová vaňa/ s WC /Geberit/, nové obklady a dlažba, nový kúpeľňový nábytok, nová práčka v celom byte sú nainštalované nové svietidlá a LED podsvietenia – v kúpeľni ako aj pod kuchynskou linkou, čo priestoru dodáva moderný a útulný nádych, bodové stropné osvetlenie v kúpeľni a v obývačke s kuchyňou DISPOZÍCIA BYTU : vstupná predsieň, z ktorej sa vpravo nachádza samostatné WC, samostatnej kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom so zrkadlom i osvetlením a skrinkou z chodby sa rovno oproti vstupuje do veľkej obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou /5,5x3,5m/ z obývačky sa vstupuje do rovnako veľkej izby s balkónom /5,5x3,5m/ BYTOVÝ DOM BOL : Vybavenie nové kompletné rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky, revízna správa je samozrejmosťou nové radiátory v celom byte s meračmi tepla, nové rozvody vody a odpadu nové bezpečnostné dvere a nové interiérové dvere nové moderné plávajúce podlahy vyššej kvality v izbách a na chodbe, vyrovnanie podláh, nové sieťovanie, stierky, omietky a maľovky, plastové okná, s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu nové obklady a dlažba, vývody/prívody vody na práčku a sušičku vpravo z predsiene sa vstupuje do spálne /2,3x3,3m/ moderná kuchynská linka je vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi – elektrická teplovzdušná rúra, elektrická sklo-keramická varná doska, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a na mieru vyrobený jedálenský stôl nové vstupné brány s uzamykaním ZAUJÍMAVOSŤOU BYTU JE: Dom a stav Real – H p[b]onúka[/b] na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 - izbový byt na Sečovskej ul. BYT : Rozloha bytu je 56m2 s pivnicou + balkón, nachádza sa na 2. poschodí z 3. poschodí bez výťahu. REKONŠTRUKCIA BYTU dokončená 09/2026, v rámci ktorej boli vymenené: Parkovanie bezproblémové verejné parkovanie (PAAS), priamo pri bytovom dome CENA: Cena a podmienky Cena 279.800, eur + 2 800 eur provízia pre RK mesačné preddavky u správcu 160,-eur a elektrina 20,-eur /mesačne Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,