Bánovce nad Bebravou, okres Bánovce nad Bebravou

€99,000

Lokalita ⨳⨳⨳ VYHĽADÁVANÁ LOKALITA ▻ PRIESTRANNÝ BYT ▻ POKOJNÉ PROSTREDIE PLNÉ ZELENE ⨳⨳⨳ Hľadáte bývanie v tichom prostredí s množstvom zelene, no zároveň s výbornou dostupnosťou do všetkých častí mesta? EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na sídlisku Sever v Bánovciach nad Bebravou. ⇒ LOKALITA: Sídlisko Sever je vyhľadávané pre svoje pokojné, rodinné prostredie a všadeprítomnú zeleň. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza škôlka, park, ihrisko. Kúsok ďalej škola, lekári, zubári, lekáreň, obchody a supermarkety Veľkou výhodou je blízkosť mestského kúpaliska a možnosť príjemných prechádzok k priehrade. ⇒ ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Rozloha: 82 m² + 3m2 balkón Poschodie: 3/3 (bez výťahu) Vlastníctvo: Osobné (bez tiarch a bremien, so spoluvlastníckym podielom k pozemku) Orientácia: Juhovýchod a Severozápad (zabezpečuje dostatok svetla a krásne výhľady na mesto a okolitú prírodu) ⇒ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt ponúka výbornú dispozíciu, ktorá pozostáva zo: vstupnej chodby s praktickou komorou, kuchyne v tvare „L so špajzou, priestrannej obývacej izby so vstupom na balkón, spálne, detskej izby / pracovne, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety. Dispozícia Vo všetkých izbách sú zachovalé klasické drevené parkety, ktoré po jednoduchom prebrúsení dodajú interiéru luxusný a nadčasový charakter. V kuchyni, na chodbe, v kúpeľni a na toalete je položená dlažba. Vybavenie Vchod je čistý a udržiavaný. Dom a stav ⇒ STAV BYTU A POTENCIÁL: Nehnuteľnosť prešla v minulosti čiastočnou rekonštrukciou: pred cca 20 rokmi bolo vymurované bytové jadro vrátane novej elektroinštalácie, pred cca15 rokmi boli osadené plastové okná a vymenená kuchynská linka. Zvyšok bytu je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu a zmenu dispozície presne podľa vlastných predstáv (pre inšpiráciu si pozrite priložené vizualizácie). ⇒ BYTOVÝ DOM prešiel v roku 2023 rozsiahlou a kvalitnou revitalizáciou. Tá zahŕňala kompletné zateplenie fasády a strechy, vybudovanie nových balkónov, výmenu stúpačiek, osadenie nových plastových okien v spoločných priestoroch a výmenu predných aj zadných vchodových dverí (vstup zabezpečuje elektronický vrátnik). Parkovanie Parkovanie pred bytovým domom je bezproblémové vďaka veľkej kapacite parkovacích miest. Cena a podmienky V roku 2023 prebehla v byte výmena stúpačiek. Cena: 99 000 € ⨳ Byt je kúpou ihneď voľný !!!