Beniakova, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV

€261,000

Lokalita Jana Nejedlíková, kontakt: , nehnuteľnosť s ID: BA-73978: Ponúkame na predaj výnimočný, zrekonštruovaný 3-izbový byt v Bratislave, Karlova Ves, Dlhé Diely, lokalita v blízkosti lesa. Výborná lokalita pri lese, v tesnej blízkosti MHD aj kompletná občianska vybavenosť. Orientácia bytu je západ a sever. K dispozícii je spoločná kočikáreň/bicykláreň. LOKALITA: Výborná lokalita pre život, pre rodinu. V tesnej blízkosti sa nachádza zastávka MHD, vďaka čomu sa dostanete do centra rýchlo a pohodlne. Dobrý výjazd na obchvat. V blízkosti základná škola, detské ihriská, obchody, rôzne prevádzky. Veľkým benefitom je bezprostredná blízkosť lesa, ktorá pozýva na každodenné prechádzky, beh, horskú cyklistiku či turistiku aj po neskoršom návrate z práce. otvorená dispozícia, vzdušný priestor pekné výhľady blízkosť lesa výborné miesto pre život. sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ Úžitková plocha bytu vrátane pivničnej kobky je 66,02 m2, plus zobytnená lodžia prepojená s obývacou izbou. BYTOVÝ DOM: 12-poschodový panelový bytový dom. Dispozícia vstupná predsieň prepojená s obývacou izbou, ktorá je spojená so zasklenou lodžiou chodbička do druhej časti bytu kúpeľňa so sprchovacím kútom a miestom na práčku samostatné WC - 2 nepriechodné izby otvorenie priestoru, prepojenie predsiene s obývacou izbou, zasklená a zobytnená lodžia bola prepojená s obývacou izbou. Bola zrekonštruovaná kúpeľňa, WC, vymenené interiérové dvere a zárubne. V kúpeľni sa nachádza práčka so sušičkou a pre pohodlné udržiavanie čistoty zostáva k dispozícii aj robotický vysávač. Byt je zariadený v rustikálnom štýle, ktorý nemusí každému vyhovovať. Avšak byt je veľmi príjemný, pekný, svetlý, vďaka svetlej podlahe pôsobí veľmi príjemne. Vybavenie priestranná kuchyňa s rohovou kuchynskou linkou a miestom na jedálenský kút Bezpečnostné dvere. V byte boli kompletne vymenené elektrické rozvody (meď), boli odstránené radiátory a nainštalované podlahové kúrenie s centrálnou riadiacou jednotkou, ktoré zabezpečuje príjemnú tepelnú pohodu. Plastové okná (5 rokov, zasklenie lodžie je novšie, asi 2 roky). Kuchynská linka je rohová, priestranná, je tu dostatok pracovného priestoru, a pri umývaní riadov si vychutnáte pekný výhľad z okna. Kuchyňa je vybavená zabudovanými spotrebičmi indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, no-frost chladnička s mrazničkou. Samozrejmosťou je úložný priestor v potravinovej skrinke a jedálenský kút. Interiérové dvere sú z masívneho dreva. podlahové kúrenie nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi Dom a stav Byt bol postupne kompletne zrekonštruovaný, zariadený je v rustikálnom štýle, má podlahové kúrenie v celom byte, je svetlý, teplý, vzdušný, tichý, s pekným výhľadom. Byt sa nachádza na najvyššom, 12. poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome. pivničná kobka na prízemí bytového domu Byt je vzdušný, priestranný, má príjemú atmosféru, pekný výhľad. Z bytu vďaka najvyššiemu poschodiu a lesom v blízkosti je nádherný výhľad. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt postupne prešiel kompletnou rekonštrukciou pred približne 10 rokmi. Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (2 roky). Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály. Bytový dom je zateplený, má zateplenú, zrekonštruovanú, zaizolovanú, zateplenú strechu, vchody na čip, bezpečnostné kamery, vynovené vstupné priestory. V minulosti boli zrenovované výťahy. Na poschodí sú 4 byty, v spoločnej chodbičke sú iba dva byty. Chodby na poschodí by bolo vhodné vymaľovať. kompletná, aj keď staršia rekonštrukcia byt je okamžite k dispozícii a je kompletne zariadený byt je veľmi tichý, vďaka najvyššiemu poschodiu Vás zhora nikto nebude rušiť, a tiež so susedmi nie sú žiadne spoločné steny Cena a podmienky MESAČNÉ NÁKLADY: Platba správcovi 115 eur/ mesiac/ 3 osoby, elektrina vrátane podlahového kúrenia v priemere 90-100 eur. nízke náklady na bývanie Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).