Podvysoká, okres Čadca

€125,000

Lokalita Záhrady a terasy sú orientované na juhozápad, vďaka čomu ponúkajú príjemné popoludňajšie a večerné slnko. LOKALITY Podvysoká ponúka pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. V blízkom okolí sa nachádza základná škola, materská škola, autobusová zastávka, obecný úrad a kostol. PODVYSOKÁ | 5-IZBOVÁ NOVOSTAVBA 101,64 m² | VLASTNÁ ZÁHRADA | 2× PARKOVANIE Keď je klasický byt už málo, ale vlastný dom od základov stavať nechcete. Každá z nich ponúka 101,64 m² úžitkovej plochy, 5 izieb, vlastný vstup, pozemok 350–373 m², terasu približne 17 m², vlastnú záhradu a dve parkovacie miesta. 2. NP – súkromná časť Poschodie ponúka štyri samostatne využiteľné miestnosti: hlavná spálňa cca 9,1 m² samostatný šatník pri spálni cca 5,4 m² izba cca 6,5 m² izba cca 6,5 m² pracovňa / ďalšia izba cca 6,8 m² kúpeľňa s WC cca 7,5 m² chodba Dispozícia umožňuje praktické využitie napríklad ako rodičovská spálňa + dve detské izby + pracovňa, prípadne hosťovská izba. IBA 4 JEDNOTKY Projekt tvoria dva dvojdomy: Byt 1.1 – pozemok 373 m² Byt 1.2 – pozemok 350 m² Byt 2.1 – pozemok 350 m² Byt 2.2 – pozemok 370 m² Každá jednotka má vlastnú záhradu, terasu a parkovanie. HRUBÁ STAVBA – OD 125 000 € Táto možnosť je dostupná iba pri: Byte 2.1 – pozemok 350 m² Byte 2.2 – pozemok 370 m² Vhodné pre klienta, ktorý si chce ďalšie dokončenie realizovať vo vlastnej réžii. CENY Holodom – 199 999 € Štandard – 243 000 € Na kľúč – 266 000 € Hrubá stavba – od 125 000 € – iba jednotky 2.1 a 2.2. 5 izieb | 101,64 m² | vlastná záhrada | terasa | 2× parkovanie Pre aktuálnu dostupnosť jednotlivých jednotiek, pôdorysy, situačný plán, kompletný technický štandard alebo informácie k financovaniu nás kontaktujte. Dispozícia DISPOZÍCIA 1. NP – denná časť Dominantou prízemia je otvorená kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s výmerou približne 30 m² a priamym výstupom na terasu a do záhrady. Prízemie ďalej tvorí: vstupná chodba cca 9,3 m² technická miestnosť cca 4,6 m² samostatné WC cca 2,6 m² špajza cca 1,9 m² schodisko terasa cca 17 m² Priame prepojenie obývacej časti so záhradou vytvára príjemný priestor na rodinné posedenie, letné stolovanie či grilovanie. Výhodou je samostatný šatník pri hlavnej spálni a kúpeľňa s priestorom na vaňu aj sprchovací kút. Navyše obsahuje podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažby, kúpeľňovú sanitu, vaňu, sprchovací kút, WC, schodisko so zábradlím, vypínače, zásuvky a vymaľovanie interiéru. Vybavenie MODERNÉ TECHNICKÉ RIEŠENIE Projekt je navrhnutý v projektovanej energetickej triede A0. Súčasťou technického riešenia je: tepelné čerpadlo podlahové kúrenie príprava na fotovoltiku príprava na vonkajšie žalúzie napojenie na elektrinu napojenie na vodu napojenie na kanalizáciu príprava pre budúce optické pripojenie Pozornosť je venovaná aj akustickému oddeleniu susediacich jednotiek. Cena zahŕňa okná, HS portál na terasu, vstupné dvere, dokončenú fasádu, kompletné rozvody, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo s bojlerom, vnútorné omietky, potery, prípravu na žalúzie a fotovoltiku, parkovanie a prístrešok pre jedno vozidlo. ŠTANDARD – 243 000 € Variant pripravený na zariadenie kuchyne a následné nasťahovanie. NA KĽÚČ – 266 000 € Najkompletnejší variant s dokončeným interiérom aj exteriérom. Navyše obsahuje: elektrické vonkajšie žalúzie sieťky proti hmyzu pergolu na terase dokončené spevnené plochy zatrávnenú záhradu základnú výsadbu Kuchyňa, vstavané skrine a voľne stojaci nábytok nie sú súčasťou ceny. Dom a stav MOŽNOSTI DOKONČENIA HOLODOM – 199 999 € Kolaudovateľná novostavba pripravená na individuálne dokončenie interiéru. Parkovanie 2 PARKOVACIE MIESTA Ku každej jednotke patria 2 parkovacie státia. Pri variante holodom a vyššie je jedno parkovacie miesto riešené ako kryté státie pod prístreškom. Cena a podmienky Holodom – 199 999 € Štandard – 243 000 € Na kľúč – 266 000 € Pri jednotkách 2.1 a 2.2 je možná kúpa už vo fáze hrubej stavby od 125 000 €. Kuchynská linka nie je súčasťou ceny. Hrubá stavba sa nekolauduje a jej ďalšie dokončenie zabezpečuje kupujúci. Cena: 125 000. Eur Pre viac informácií, doplňujúce podklady alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.