Dobšinského, Nitra, okres Nitra

€720,000

Podkrovie s výmerou približne 200 m² navyše ponúka potenciál na rozšírenie existujúceho bývania alebo vytvorenie ďalšej samostatnej jednotky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Počet podlaží: 2 + podkrovie Zastavaná plocha: 200 m² Celková úžitková/obytná plocha: približne 400 m² Rozloha pozemku: 660 m² Vlastníctvo: osobné Dispozícia: 2 komerčné priestory na prízemí byt na 1. podlaží – cca 200 m² 1-izbový byt v podkroví podkrovie – cca 200 m² s potenciálom ďalšej prestavby suterén – technická miestnosť, komora a skladové priestory Parkovanie: garáž 1 kryté parkovacie státie 8 ďalších parkovacích miest možnosť vytvorenia ďalšieho prístupu z Panskej doliny Technické vybavenie: mestský vodovod kanalizácia elektrina 230/400 V plyn vlastné plynové vykurovanie plastové okná s izolačným dvojsklom internet zateplenie / obklad asfaltová prístupová cesta Súčasťou nehnuteľnosti je aj predzáhradka a záhrada s výmerou približne 100 m². Dom a stav polyfunkčnú budovu s existujúcimi nájomcami a okamžitým výnosom. Na prízemí sa nachádzajú 2 samostatné prevádzkové priestory, na 1. podlaží sa nachádza priestranný byt s výmerou približne 200 m² a v podkroví 1-izbový byt. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu a veľkosti ponúka budova viacero možností využitia – od zachovania súčasného modelu prenájmu, cez úpravu jednotlivých priestorov až po vytvorenie ďalších samostatných jednotiek. Parkovanie Nehnuteľnosť je v súčasnosti plne prenajatá, pričom jednotlivé priestory sú využívané na komerčné aj rezidenčné účely.