Trnavská cesta, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

€640

Lokalita Ak hľadáte krásny, slnečný, klimatizovaný 1 izbový byt s loggiou, na dobrej adrese, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať a zároveň oceníte vlastné parkovacie miesto, táto ponuka je určená práve Vám. ABERTAL REALITY Vám ponúka exkluzívne na prenájom veľmi pekný, slnečný, klimatizovaný, kompletne zariadený a kompletne kvalitne novo-zrekonštruovaný jednoizbový byt s loggiou, murovanou pivnicou a vlastným parkovaním vo dvore. Lokalita: Bývanie na Trnavskej ceste prináša príjemné bývanie v lukratívnej časti Ružinova, v blízkosti centra mesta, jazera Kuchajda či Štrkovec a administratívnych centier. Zároveň je len na skok od klientskeho centra, potravín Kaufland či populárnej Farmárskej tržnice. V dosahu pár metrov je dostupná nadštandardná občianska vybavenosť (obchody, reštaurácie, školy, MHD, nemocnica, pošta), ktorá v kombinácii s tichým prostredím poskytuje výbornú príležitosť na bývanie. Celková rozloha bytu je 46,77 m², z toho loggia predstavuje 6,77 m² a veľká murovaná pivnica 3,3 m². Priestor je maximálne využiteľný vzhľadom na množstvo úložného priestoru. Dispozícia Na ľavej strane je vstup do kúpeľne, ktorá je vybavená veľkým sprchovým kútom (walk-in) s priehľadnou sklenenou zástenou so žľabovým odtokom vody, zabudovaným WC, na mieru vyrobeným nábytkom, led osvetlením, tichým ventilátorom a práčkou so sušičkou. V kúpeľni sa tiež nachádza rebríkový radiátor napojený na centrálne kúrenie a súčasne má zabudovanú aj elektrickú výhrevnú tyč, aby bolo možné vyhriať kúpeľňu kedykoľvek podľa potreby. Z predsiene ďalej pokračujeme do veľkej a presvetlenej izby, ktorá je účelovo rozdelená na viacero zón. V prvej časti sa nachádza manželská posteľ s vyklápacím úložným priestorom, 4-dverová veľká skriňa s ďalším úložným a závesným priestorom a 120 cm vysoká komoda, ktorá je plynule prepojená s nasledujúcou časťou izby – obývacím a jedálenským priestorom. Priestor izby dopĺňa rozkladacia pohovka taktiež vyrobená na mieru a dlhé závesy, nad ktorými je umiestnené LED osvetlenie. Súčasťou obývacej časti je na mieru zhotovená kuchynská linka, ktorá je vybavená zabudovanými spotrebičmi Z obývačky sa vychádza na loggiu, ktorá je situovaná do tichého, pokojného dvora. Vybavenie Vstup do domu je vybavený video vrátnikom napojeným na aplikáciu HIK Samozrejmosťou je klimatizácia. Byt je výborne dispozične riešený – vstupným priestorom je predsieň, v ktorej sa nachádza veľká vstavaná skriňa s dvojkrídlovými posuvnými dverami so zrkadlom. Všetok nábytok bol vyrobený na mieru a disponuje systémom "push". indukčná varná doska, teplovzdušná parná elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, kameninový drez a zabudovaná chladnička. Dom a stav Nachádza na Trnavskej ceste (Bratislava – Ružinov) na 3/7 posch., zatepleného bytového domu (s výťahom). Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou od podlahy až po strop s upravenou dispozíciou, aby poskytoval maximálny úžitok a komfort. Parkovanie Parkovanie v Bratislave je aktuálne horúcou témou, preto určite príde vhod aj vlastné parkovacie miesto za rampou, za vstupom do bytového domu. Cena a podmienky Cena prenájmu: Pri podpise zmluvy sa hradí: mesačný nájom vrátane parkovania 790 € (640 € nájom + 150 € energie)+ 1200 kaucia (vratná na konci nájmu). Provízia pre RK 650 Eur. Cena prenájmu nezahŕňa internet a KTV.