Dolný Lopašov, okres Piešťany

€195,000

Lokalita priestranný rodinný dom v obci Dolný Lopašov, okres Piešťany. Bonusom je záhrada, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné aktivity, záhradkárčenie či vytvorenie vlastnej relaxačnej zóny. Vedľajšie stavby, ktoré sa nachádzajú na pozemku, poskytujú praktický priestor na uskladnenie, hobby, dielňu alebo chov. LOKALITA – DOLNÝ LOPAŠOV Dolný Lopašov je pokojná obec v okrese Piešťany, situovaná v príjemnom prostredí pod Malými Karpatmi. Ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do väčších miest. Piešťany sú vzdialené približne 18 km a Trnava približne 25 km. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, pošta, obecný úrad, kultúrny dom, pohostinstvo a športové ihrisko. Okolie je vhodné na prechádzky, turistiku a cykloturistiku. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 1452 m² a ponúka komfortné bývanie pre rodinu, dostatok úložných priestorov, garáž a ďalšie hospodárske stavby. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Pozemok: 1452 m² /z toho 940 m² tvorí záhrada, 296 m² zastavaná plocha nádvoria a 138m² zastavaná plocha rodinného domu, zvyšok tvoria ostatné stavby na pozemku Rodinný dom s úžitkovou plochou zhruba 190m² je podpivničený, s 2 nadzemnými podlažiami Samostatne stojaca garáž vo dvore Ďalšie stavby na pozemku: sklad a hospodárska budova Klimatizácia: inštalovaná v roku 2022 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Suterén: vstupná chodba so schodiskom, kotolňa a sklad 1. NP: zádverie, chodba, kuchyňa, 2 izby, komora, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, letná kuchyňa 2. NP / podkrovie: chodba so vstupom do 3 izieb, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, šatník, terasa Dom tak ponúka veľkorysý priestor pre viacčlennú rodinu, pričom jednotlivé podlažia poskytujú dostatok súkromia aj úložných možností. POZEMOK A ĎALŠIE STAVBY Pozemok s výmerou 1452 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, rodinné aktivity či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Vybavenie REKONŠTRUKCIA 2014 – výmena strešných okien Velux 2015 – nové kúrenie, výmena plynového kotla a radiátorov, interiérové dvere, podlahy, plastové okná, nové parapetné dosky 2019 – nová fasáda 2022 – inštalácia klimatizácie Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, plynovod a elektrickú energiu. Dom a stav Rodinný dom z obdobia 60. rokov prešiel za posledných 12 rokov rozsiahlou rekonštrukciou. Cena a podmienky CENA NEHNUTEĽNOSTI: 195.000 € /vrátane provízie RK/ Klientovi zabezpečíme kompletný servis spojený s financovaním, vybavením hypotéky tak ako aj všetky právne náležitosti.