Jeséniova 46, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

€1,599,000

Lokalita Panoramatická vila na Kolibe Bratislava – Koliba | 202 m² | pozemok 421 m² | 1 599 000 € Súčasná architektúra. Bratislava pod vami. Vila Jesenius je moderná mestská vila na jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných adries Bratislavy. Spája čistú súčasnú architektúru, veľkorysý otvorený interiér, súkromnú záhradu a panoramatické výhľady na mesto. Panoramatická terasa Najvyššie podlažie otvára prístup na strešnú terasu s panoramatickým výhľadom na Bratislavu a okolitú krajinu. Je to prirodzené miesto pre večerné posedenie, oddych alebo súkromný lounge nad mestom. Koliba Jeséniova ulica ponúka kombináciu, ktorá je v Bratislave čoraz vzácnejšia – bývanie v bezprostrednom kontakte so zeleňou a zároveň dobrú dostupnosť centra mesta. Lesopark a Kamzík sú v blízkom okolí, zatiaľ čo centrum Bratislavy zostáva jednoducho dostupné. Vila Jesenius je dom pre človeka, ktorý hľadá súčasnú architektúru, súkromie a výhľad bez potreby vzdialiť sa od mesta. Veľké presklené plochy prepájajú interiér s terasou a záhradou. Záhrada a exteriér Pozemok s výmerou 421 m² poskytuje príjemné súkromie a nenáročnú údržbu. Súčasťou domu je zelená strecha a samostatný 15 m² záhradný objekt využiteľný ako sklad, hobby priestor alebo zázemie k exteriérovej kuchyni. Dispozícia Denná zóna Centrom domu je otvorený obytný priestor s rozmermi približne 11,8 × 7,9 m, ktorý prepája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu. Na vstupnom podlaží sa nachádza tiež priestranný šatník, technická miestnosť a hosťovská toaleta. Hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou, samostatnou toaletou a walk-in šatníkom Tomasella. Ďalšie dve izby majú k dispozícii spoločnú kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom. Vybavenie Výsledkom je nadčasový interiér, ktorý pôsobí výrazne, ale zároveň pokojne a prirodzene. Kuchyňa Armoni s veľkým poloostrovom je vybavená pracovnou doskou z technického kameňa, drezom Blanco a spotrebičmi Miele. Priamo z kuchyne je prístupná samostatná špajza. Súčasťou exteriéru je aj samostatný záhradný domček s prípravou na letnú kuchyňu. Praktickým prvkom je samostatná práčovňa umiestnená priamo na tomto podlaží. Komfort a technológie Dom je vybavený tepelným čerpadlom a klimatizáciou Daikin, aktívnou rekuperáciou Flexit a podlahovým kúrením. Hliníkové okná Aluprof s izolačným trojsklom prinášajú do interiéru dostatok prirodzeného svetla a zároveň zabezpečujú vysoký tepelný a akustický komfort. Technické vybavenie dopĺňa inteligentný systém Niko, alarm Jablotron a kamerový systém Hikvision. Interiér dotvárajú materiály a vybavenie značiek Miele, Marazzi, Hansgrohe, Creative Cables a Tomasella. Záhrada má automatický závlahový systém Hunter napojený na retenčnú nádrž. Dom a stav Súkromná zóna Poschodie patrí pokojnej nočnej časti domu. Parkovanie K dispozícii sú dve garážové a dve vonkajšie parkovacie miesta a príprava na nabíjanie elektromobilu. Cena a podmienky Cena: 1 599 000 € Súkromnú obhliadku je možné dohodnúť individuálne.