Hubice, okres Dunajská Streda

€229,500

Lokalita Ponúkame Vám na predaj novostavbu RD v obci Hubice okres Dunajská Streda. K domu vedie nová betónová komunikácia s chodníkom a verejným osvetlením. oplotenie pozemku z troch strán pomocou pletiva terasa so zámkovej dlažby chodník okolo domu so zámkovej dlažby Interiér: Bytová jednotka je veľmi dobre presvietená a otočená na severo-západnú orientáciu. Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť vrátane: potravín, reštaurácie Old School, zastávky autobusu, miestneho úradu, futbalového ihriska či parku. Dom pozostáva z dvoch 4 izbových bytových jednotiek, ktorú jedna tvorí bungalov a druhá je poschodová. Úžitková ,plocha bungalovu bytu je 84,25 m2. Dom s 2 BJ sa rozprestiera na rovinnatom pozemku o celkovej výmere 625 m2. Zastavaná plocha domu o výmere 99 m2. Záhrada je o celkovej výmere 222 m2 ( vrátane spevnených častí: parkovacie miesta, chodník okolo domu a terasa so zámkovej dlažby) Celková plocha bytovej jednotky vrátane záhrady je 321 m2. Bytové jednotky sú na terase rozdelené vysokým múrikom čo umožňuje dokonalé súkromie. Dispozícia: bungalov pozostáva so 4 obytných miestností a príslušenstva ktorým je: zádverie 3,33 m2, chodba 9,25 m2, izba 10,42 m2, izba 11,20 m2, WC 1,79 m2, kúpeľňa 4,68 m2, komora 2,16 m2, kuchyňa 4,66 m2, obývacia izba 23,78 m2 a spáľňa 12,98 m2 Stavba: medzi bytmi je 2 x tehla + diletácia Jedná sa posledný dostupný bungalov s týmto pôdorysom. Dispozícia Dom je napojený na IS: elektrická prípojka, kanalizačná prípojka a vodovodná prípojka. Vybavenie K dokončeniu do štádia štandard je treba osadiť dvere a zárubne a položiť plávajúcu podlahu do obytných miestností. Bungalov je stavebne dokončený vrátane spusteného tepelného čerpadla. obvodové murivo tehla zateplenie domu polystyrénom okná sú plastové s izolačným trojsklom hliníkové interiérové dvere vykurovanie bytov je podlahové zabezpečované Tepelným čerpadlom ( vzduch / vzduch ) omiestky sú strojové sádrové osadené zásuvky a vypínače tepelné čerpadlo vymaľovaný interiér na bielo 1 x hygienický náter Pohľad makléra: Bungalov má veľmi dobre riešenú dispozíciu ktorá je rozdelená na dennú a nočnú časť. Dom a stav Kolaudácia nehnuteľnosti je naplánovaná na 10/2026. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom, ale s dokončenou kúpeľňou, WC, vstupnou halou vrátane dlažby. dom má dokončené všetky spevnené plochy vrátane chodníka a terasy Parkovanie predpríprava na alarm / čídlá Exteriér: - 3 x parkovacie miesto so zámkovej dlažby široká parkovacia plocha pre bezproblémové parkovanie pre 3 autá Lokalita: Dom sa nachádza vo veľmi tichej novovybudovanej lokalite mimo hlavnej cesty. Cena a podmienky nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu Výborná dostupnosť do Bratislavy pomocou rýchlostnej cesty R7. Cena: 229.500 € V cene nehnuteľnosti je: uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve