Košice-Sever, okres Košice I

€49,900

Lokalita IMPULZ REAL a PETER PLAČINTÁR ponúkajú záhradu v Košiciach (Rači potok III). Ideálne miesto pre relax. Vďaka platnému územnému plánu tu môžete postaviť dvojpodlažnú chatu. LOKALITA A OKOLIE Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej záhradkárskej lokalite Rači potok III. Kľud a príroda: tiché prostredie poskytuje dokonalý únik z mesta, pričom ste stále v blízkej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti Košíc. Nájsť v dnešnej dobe záhradu s ideálnymi rozmermi, kde je dotiahnutá elektrina a celoročný vodovod, nie je samozrejmosťou. Tento pozemok vnímam ako výbornú investíciu a vhodné miesto pre rodinný relax. Pozemok má rozlohu 396 m2, elektrinu a celoročnú vodu na pozemku. TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE VÝMERA: 396 m2 (šírka 16 m x dĺžka 25 m) SVAHOVITOSŤ: Mierny svah upravený kaskádovito ÚZEMNÝ PLÁN: Rekreačná zástavba (chata) s možnosťou dvojpodlažnej stavby KOEFICIENT ZASTAVANOSTI: 10 % (zastavaná plocha 39 m2) INŽINIERSKE SIETE: Priamo na pozemku, celoročný vodovod, elektrina 230V / 380V PRÍSTUPOVÁ CESTA: Nespevnená (v podielovom spoluvlastníctve) OPLOTENIE A STAVBY: Oplotené pozinkovaným pletivom, na pozemku 2 menšie drevené stavby ORIENTÁCIA VSTUPU: Severovýchod CHARAKTERISTIKA A VYUŽITIE POZEMKU Tento pozemok je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pozemok na výstavbu rekreačnej chaty s možnosťou celoročného využitia alebo záhradu na pestovanie ovocia a zeleniny: Možnosť okamžitej výstavby: územný plán umožňuje postaviť dvojpodlažnú rekreačnú stavbu so zastavanou plochou 39 m2. Zázemie: na pozemku sa nachádza záhradný drevený domček na náradie (2,3 x 1,8 m) a jednoduchý drevený prístrešok (2,5 x 2,5 m) Kompletné siete priamo na parcele: výhodou je prítomnosť celoročného vodovodu a elektriny (230/380V).