Hlavná, Galanta, okres Galanta

€1,200

Lokalita Ponúkame na prenájom modernú novostavbu energeticky úsporného, krásne presvetleného, zariadeného, 4-izb rodinného domu v radovej zástavbe 5-tich domov, v novej uzavretej lokalite mesta Galanta, miestna časť Nebojsa. Tento prízemný 4izb rodinný dom poskytuje pohodlné bývanie a svojim bezbariérovým prístupom je vhodný aj pre ľudí s obmedzením pohybu. Strategické umiestnenie komplexu domov umožňuje rýchle napojenie na cestu D1, a tým zaisťuje dokonalú dostupnosť do okolitých miest do 30 minút do Bratislavy, Trnavy a Nitry. Autobusová zastávka je 50m. Vlakové spojenie v Gáni > 2 km alebo v Galante > 4,5km - 6min autom Zastavaná plocha domu - 124m2 Úžitková plocha domu 105m2 v tom terasa 10,5m. Pozemok 336m2 šírka 12m, dĺžka 29m Orientácia: Čelo domu severozápad, terasa juhovýchod. 11,5cm a 25cm. Dispozícia Zo zádveria je vstup na chodbu odkiaľ je voľne prístupná kuchyňa s obývačkou. Poteší technická miestnosť, terasa z kuchyne, obývačky a spálne ako aj veľká kúpeľňa so sprchou. V každej izbe je el. Voda je obecná s odpadom do obecnej kanalizácie (tlaková s el. Toaleta: Umývadlo so skrinkou, WC Geberit. Kúpeľňa: Skrinka s umývadlom, nástenné zrkadlo, sprchovací kút alebo vaňa Obývačka: Skrinková zostava pod TV, LCD TV, čalúnená sedacia súprava, koberec, konferenčný stolík. Jedálenský stôl, 4x stoličky. Vybavenie Zadná časť pozemku bude uzatvorená, oplotená bariérovým plotom. Veľmi poteší aj v zlom počasí vstup do garáže cez elektronickú bránu a odtiaľ suchou nohou prechod do obytnej časti domu. Obvodové múry sú murované z tehál hr 30cm ukončené železobetónovým vencom, zateplené polystyrénom hr. Strop odľahčený sadrokartónový, izolovaný. Strecha plochá, spádová, drevená, zabednená, väzníkový krov, profesionálna hydroizolácia Fatrafol. Dažďová voda odvedená do drenážnych jám. Okná sú kvalitné plastové s trojsklom. Vstupné dvere bezpečnostné hliníkové. Terasové dvere plastové s trojsklom zvonku vo farbe Antracit, zvnútra biele. Podlahy plávajúce a keramická dlažba. Interiérové dvere a zárubne drevené biele. Ističová skrinka, prúdový chránič. zásuvky a vypínače. Elektrický bojler 120l na ohrev vody. Predpríprava (káblové rozvody) pre klimatizáciu, fotovoltaiku a vonkajšie el. Kúrenie je elektrické podlahové s termostatom v každej miestnosti. Na predných izbách vonkajšie elektrické rolety. Na garáži elektronická lamelová výsuvná brána. Každý dom má vlastné elektrické hodiny a merač na odpočet vody. bojler, práčka so sušičkou. Kuchyňa: Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (elektrická teplovzdušná rúra, mikrovlnka, Chladnička, mraznička, sklokeramický varný panel, umývačka riadu, led podsvietenie pracovnej plochy). Spálňa1: manželská posteľ Spálňa 2: rozťahovacia posteľ , šatníková skriňa Spálňa 3: nezariadená. Stropné elektrické svietidlá. Dom a stav Z garáže je tiež východ na zadnú terasu. Parkovanie Výstavba domu 2025. Kolaudácia 2026 Predná časť pozemku je voľne prístupná s parkovaním zo zámkovej dlažby pre dve osobné autá. Cena a podmienky Mesačne 1.200,-€ + energie cca 150,-€ Depozit 2.500,-€