Sady nad Torysou, okres Košice - okolie

€365,000

Lokalita 6 izbový rodinný dom v obci Sady nad Torysou, časť Byster, okres Košice-okolie, s výbornou dostupnosťou do Košíc približne 10 minút autom. Veľkým benefitom je uzavretý dvor a príjemná záhrada s ovocnými a okrasnými stromami, ktorá vytvára dostatok súkromia, tieňa a priestoru na oddych. Z chodby je výstup na veľkú terasu s rozlohou približne 20 m², ktorá ponúka pekné výhľady do okolia a dostatok priestoru na rannú kávu, večerné posedenie alebo relax. Nachádza sa tu altánok na rodinné posedenia, praktická pivnica s rozlohou približne 12 m², hojdačka a množstvo ovocných a okrasných stromov, ktoré v letných mesiacoch vytvárajú príjemný tieň a atmosféru. Dom sa predáva spolu s nábytkom. V obci je plánovaná kanalizácia Nehnuteľnosť sa nachádza v tichšej časti obce s dobrou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádzajú potraviny Milk Agro, Del-Bistro, Pečieme pizzu – Byster, Reformovaný kostol, Katolícky kostol, pošta, lekár, lekáreň, škôlka a autobusové spojenie SAD. Veľkou výhodou je najmä rýchla dostupnosť do Košíc, približne 10 minút autom, vďaka čomu môžete bývať v pokojnejšom prostredí a zároveň mať mesto na dosah. Ak hľadáte veľký dom so záhradou, množstvom úložného a pracovného priestoru a dobrou dostupnosťou do Košíc, táto ponuka určite stojí za osobnú obhliadku. Dom disponuje úžitkovou plochou približne 400 m², nachádza sa na pozemku s rozlohou cca 700 m² a jeho zastavaná plocha je 144 m². V prednej časti pozemku sa nachádza bazén s priemerom približne 3,5 metra, výškou 90 cm a funkčnou pieskovou filtráciou. Dom je napojený na obecný vodovod, plyn a elektrinu 230/400 V. Dispozícia Veľkou prednosťou domu sú presvetlené miestnosti a krásne výhľady. Cez priestrannú chodbu sa dostanete do jedálne, ktorá je pekne prepojená s obývacou izbou a vytvára prirodzené centrum rodinného života. Na tomto podlaží sa nachádza aj ďalšia samostatná izba, ktorú možno využiť ako pracovňu, hosťovskú izbu alebo spálňu. Súčasťou podlažia je kúpeľňa a samostatné WC. Na druhom poschodí sa nachádzajú 4 samostatné izby, pričom dve z nich majú praktické vstavané šatníky. Aj na tomto podlaží sa nachádza kúpeľňa a WC. Vybavenie Okná sú orientované na východ, juh a najmä na západ. Optimálnu klímu v dome pomáhajú udržiavať aj jeho hrubé murované steny, vďaka ktorým je v interiéri príjemne aj v lete. Na nultom podlaží sa nachádza práčovňa, dielňa, pracovňa určená aj na prácu s drevom, kotolňa a viacero skladových priestorov. Kuchyňa je orientovaná smerom do záhrady a ponúka príjemný výhľad do zelene. Pri kuchyni sa nachádza praktická komora. Strešná krytina je z asfaltového materiálu, osadené sú kvalitné plastové okná s izolačným dvojsklom a elektrické rozvody boli kompletne vymenené. Dom je postavený z kombinácie kvádrov a tehál, vnútorné priečky sú tehlové. Stropy majú drevené obklady a drevo je použité aj na časti chodieb, čo interiéru dodáva osobitý charakter. Prvé poschodie je zo spodnej strany zateplené fóliou a OSB doskami, na ktorých sú položené plávajúce podlahy. Vykurovanie zabezpečuje nový plynový kotol zn. Bosch a v dome je zároveň pripravený priestor na osadenie krbu. Dom a stav Dom je rozdelený do troch podlaží. Prvé poschodie tvorí hlavná denná časť domu. Nehnuteľnosť prešla viacerými dôležitými rekonštrukciami a technickými úpravami. Na prvom poschodí boli v jedálni a obývacej izbe realizované nové omietky, pričom táto rekonštrukcia prebehla približne pred 5 rokmi. Parkovanie Parkovanie je možné pred domom pre viacero vozidiel.