Rajecká, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II

€198,000

Lokalita Nachádza sa na RAJECKEJ ulici, vo Vrakuni, priamo v srdci nádhernej pešej zóny. Byt sa predáva kompletne zariadený tak ako je na fotkách. Veľmi slušný a čistý vchod Byt sa nachádza v pokojnej časti Vrakune s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej zóne, kde sú kaviarne, obchody, služby , škola, škôlka, reštaurácie, neďaleko bytového domu je hrádza, Malý Dunaj, Vrakunský lesík a ďalšie. Rozloha bytu je 39,01 m2 + loggia 4,5 m2. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1 m2 na 1 poschodí Byt sa nachádza sa na 2. poschodí z 8 poschodí s dvoma výťahmi. Dispozícia Dispozične byt pozostáva z predsiene, v ktorej je šatníková skriňa so zrkadlom s poličkou. Z chodby je prístupná kúpeľňa spolu s WC. Z chodby sa vchádza aj do kuchyne s obývacou izbou. Z izby sa vchádza do spálne. Kúpeľňa je vybavená vaňou, modernou NIKOU s poličkami, umývadlom, skrinkou pod umývadlom, moderným LED zrkadlom, prívodom na práčku, skrinkou nad WC, nové dizajnové obklady a dlažba nové WC. V spálni je manželská posteľ + nočný stolík s nástennou lampou. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou. K dispozícii je šatníková skriňa v obývacej časti prepojená modernou nástennou skrinkou na TV so všetkými potrebnými prípojkami, moderná lamelová stena, policová časť, pohodlná pohovka a stolík. Jedálenský priestor disponuje moderným stolom so stoličkami. Vybavenie Kuchynská linka je vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi – elektrická teplovzdušná rúra, indukčná sklokeramická varná doska, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. V celom sú LED svietidlá. Dekorácie nie sú súčasťou predaja. Dom a stav moderný, krásny, svetlý a minimalistický 1,5 izbový byt s priestrannou loggiou, ktorý je kompletne a vkusne zrekonštruovaný. Kompletná rekonštrukcia bytu 2026, v rámci ktorej boli menené rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky, nové rozvody vody a odpadu, sadrokartónový podhľad v predsieni a v kúpeľni spolu s WC, nové stierky, maľovky, predpríprava na klimatizáciu, nové interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere, moderné plávajúce podlahy, nové dizajnové obklady, dlažby a sanita v kúpeľni s WC, nové žalúzie v celom byte. Bytový dom bol zateplený a bol daný do užívania v roku 1988, nové stúpacie rozvody, nové spoločné priestory, nové výťahy, nové vstupné brány s uzamykaním na čip. Cena a podmienky Cena 198.000, EUR + provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 2,5 %. notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu správny poplatok (kolok v hodnote 100,