Nad Vinohradmi, Bratislava-Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV

€235,000

Lokalita Zvažujete kúpu rekreačnej nehnuteľnosti na celoročné bývanie, víkendový oddych alebo aktívny krátkodobý prenájom cez Airbnb? Obhliadky budú prebiehať v stredu 23. septembra a vo štvrtok 24. septembra 2026. V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj atraktívny rekreačný pozemok s kompletne zrekonštruovanou dvojpodlažnou chatou v Devínskej Novej Vsi, v tesnej blízkosti Waitovho lomu. Už pri prvom pohľade zaujme kombináciou kameňa, zelene, terás a otvorených panoramatických výhľadov smerom na Rakúsko a okolitú prírodu. Celé miesto pôsobí pokojne, autenticky a svojou atmosférou pripomína malebný domček ukrytý niekde v toskánskej krajine. K dispozícii je aj využiteľná zelená strecha, ktorá môže slúžiť ako vyvýšená terasa. V susedstve sa zároveň nachádzajú aj obyvatelia, ktorí lokalitu využívajú na celoročné bývanie. Ak hľadáte miesto, ktoré spája súkromie, prírodu, výhľad a atmosféru s dostupnosťou Bratislavy, táto ponuka stojí za pozornosť. Lokalita: Bratislava, Devínska Nová Ves IS: elektrina, septik a mestská voda Možnosť financovať cez hypotekárny úver LOKALITA A OKOLIE: Veľkým benefitom nehnuteľnosti je aj samotná lokalita na pomedzí Devínskej Novej Vsi a jedinečnej prírody Devínskej Kobyly. V blízkom okolí sa nachádza Waitov lom, Sandberg, vyhliadková veža na Devínskej Kobyle, Cyklomost slobody smerujúci do Rakúska či množstvo turistických a cyklistických trás. V dobrej dostupnosti je taktiež hrad Devín, jedna z najvýznamnejších historických a archeologických lokalít Bratislavy, situovaná nad sútokom Dunaja a Moravy. Práve spojenie prírody, turistiky, cyklistiky, histórie a blízkosti Rakúska dodáva tejto lokalite výnimočný charakter. Jej netradičný charakter, „toskánska atmosféra, panoramatické výhľady a množstvo výletných cieľov v okolí vytvárajú veľmi zaujímavý predpoklad pre krátkodobý rekreačný prenájom prostredníctvom Airbnb alebo Booking. Príjemnú atmosféru dotvára kryté kamenné posedenie s výmerou približne 17,25 m², ideálne na rannú kávu, večerné posedenie či oddych s výhľadom. Na nižšej úrovni sa nachádza ďalšia terasa, priestor po pôvodnom bazéne a murovaná pivnica s výmerou približne 5 m². Na pozemku je elektrina, mestská voda a septik s objemom približne 2 m³. Výmera chaty: 50 m² + vonkajšie posedenie 17,25 m² + pivnica 5 m² Výmera pozemku: 426 m2, vrátane zastavanej plochy 47,25 m² Rozmery pozemku: 9-16x35 metra (š/d) Vybavenie Upravená bola taktiež vonkajšia fasáda. Dom a stav Chata s úžitkovou plochou približne 50 m² bola postavená v roku 1980 a kompletná rekonštrukcia bola dokončená v roku 2025. Vymenené boli plastové okná, krov, strecha, elektroinštalácia, rozvody vody a kanalizácie, podlahy, priečky, omietky, dlažby, obklady, sanita aj kuchynská linka. Kompletná rekonštrukcia, zariadený