Nový Svet, Šurany, okres Nové Zámky

€360,000

Lokalita Dom sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite mesta Šurany (okres Nové Zámky) na mimoriadne veľkorysom a slnečnom pozemku o výmere 1 481 m² . Terasa: Obrovská zastrešená terasa ( 73 m² ) vytvorená pre letné stolovanie, relax a rodinné oslavy. Veľkorysý pozemok – viac ako 14 árov súkromia v pokojnej lokalite. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Mesto: Šurany (blízko Nových Zámkov) Typ domu: 4-izbový bungalov (1 podlažie) Rok kolaudácie: 2024 (novostavba) Úžitková plocha: 259 m² Obytná plocha: 187 m² Plocha pozemku: 1 481 m² Rozloha terasy: 73 m² Cena: 365 000 € DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dom je navrhnutý s dôrazom na praktičnosť, svetlosť a priestor: Vstupná chodba s praktickými vstavanými skriňami na mieru Samostatná toaleta Technická miestnosť Priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou, jedálňou a priamym výstupom na terasu Spálňa s vlastným šatníkom 2x detská izba / izba pre hostí Luxusná kúpeľňa vyhotovená z prémiových materiálov – vybavená voľne stojacou vaňou, elegantným dvojumývadlom a sprchovacím kútom Priamy prechod z domu do garáže STAVEBNÉ MATERIÁLY A TECHNICKÉ ŠTANDARDY Konštrukcia: Kvalitná pálená tehla Wienerberger Strecha: Sedlová strecha Okná: Plastové s izolačným trojsklom ; na terasu vedie prémiový HS portál pre plynulé prepojenie interiéru s exteriérom Dvere: Bezpečnostné vchodové dvere Vykurovanie: Komfortné elektrické podlahové kúrenie v celom dome Parkovanie: Vykurovaná garáž s podlahovým kúrením + možnosť parkovania pred garážou Vlastná studňa na pozemku Pozemok: Nádherný rovinatý pozemok s rozlohou 1 481 m² ponúka obrovský potenciál na vytvorenie okrasnej záhrady, bazéna či detského ihriska. Dispozícia Vysoký štandard materiálov – od tehly Wienerberger, cez dizajnový HS portál až po luxusnú kúpeľňu s prémiovými obkladmi a vaňou . Vybavenie Garancia komfortu – podlahové kúrenie aj v garáži pre vaše pohodlie počas zimy. Dom a stav Žiadne ďalšie investície – novostavba skolaudovaná v roku 2024, pripravená na okamžité bývanie. Cena a podmienky CENA: 365 000 € (vrátane kompletného právneho a realitného servisu) Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve