Poprad, okres Poprad

€219,000

Lokalita V priamom zastúpení majiteľa Vám v našej realitnej kancelárii ponúkame na predaj dva prémiové veľkometrážne 4-izbové byty s vlastnou oplotenou záhradou a vyhradeným parkovaním v pokojnej podtatranskej obci Spišské Bystré, vzdialenej len 10 km (10 minút cesty) od Popradu. Dom sa nachádza pri konci tichej slepej ulice ústiacej priamo do malebnej Bystrej doliny – bez tranzitu, bez hluku a s priamym napojením na cyklotrasu či náučný chodník. Lokalita – Pokoj prírody na skok od centra Popradu Obec Spišské Bystré poskytuje kompletné zázemie pre komfortný rodinný život: Základná škola, materská škola, zdravotné stredisko / lekár, pošta, potraviny, reštaurácie a služby priamo v obci. Dopravná dostupnosť: Autom do centra Popradu len 10 minút (pravidelné autobusové spojenie). Voľný čas a rekreácia: Cyklotrasy a náučné chodníky začínajúce priamo pri dome, v zime lyžiarske stredisko Kubašok v bezprostrednej blízkosti, nástupné trasy do Slovenského raja a Vysokých Tatier. K dispozícii sú len 2 byty. Súkromná oplotená záhrada (119 m² / 143 m²) – priestor pre bazén, detské ihrisko, záhradný altánok s grilom či vyvýšené záhony na vlastnú bio zeleninu. Úžitková plocha bytu: 113 m² Výmera súkromnej oplotenej záhrady: 119 m² Úžitková plocha bytu: 101 m² Výmera súkromnej oplotenej záhrady: 143 m² Dispozícia Veľkorysá denná zóna – prepojená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou s výhľadmi cez francúzske okná. 3 samostatné nepriechodné spálne – súkromie a pokoj pre rodičov aj deti. 2 plnohodnotné kúpeľne – koniec ranným zhonov a čakaniu pred dverami. Vinylové podlahy, interiérové dvere so zárubňami a kompletne osadená sanita, obklady a dlažby. Maximálne súkromie – komorné susedstvo len dvoch ďalších rodín v celom objekte. 1: 4-izbový byt so špajzou a 2 kúpeľňami Dispozícia: Vstupná chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa s praktickou špajzou/komorou, 3 nepriechodné samostatné izby, 1. kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, 2. kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC. 2: 4-izbový byt so šatníkom a 2 kúpeľňami Dispozícia: Vstupná chodba, obývacia izba moderne prepojená s kuchyňou a jedálňou, 3 samostatné spálne, samostatný šatník, 1. kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC, 2. kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a elektrickým kotlom so zásobníkom vody. Interiér: Položené vinylové podlahy, interiérové dvere so zárubňami, kompletne obložené kúpeľne so sanitou Stačí vymaľovať a vniesť kúsok farieb do priestoru, no a výber správneho nábytku a dobre spravená kuchynská linka spravia z vášho nového bývania oázu pokoja. Vybavenie Kompletné dokončenie do štandardu – stačí si dokončiť kuchynskú linku a priniesť nábytok. Vlastné nezávislé vykurovanie – elektrický kotol s podlahovým kúrením v celom byte pre nízke prevádzkové náklady a individuálnu reguláciu. 6-komorové plastové francúzske okná s izolačným trojsklom a bezpečnostným zábradlím pre dokonalé presvetlenie interiéru a tepelnú pohodu. Konštrukcia: Pevná pálená tehla s kvalitným zateplením Kúrenie: Samostatný elektrický kotol pre každý byt so zásobníkom TÚV, podlahové teplovodné kúrenie Okná: Plastové 6-komorové s izolačným trojsklom a francúzskym štýlom otvárania Dom a stav Byty vznikli kompletnou rekonštrukciou a prestavbou tehlového rodinného domu na komorný bytový dom s iba 3 samostatnými bytovými jednotkami. Parkovanie Vlastná záhrada a 2 parkovacie miesta v cene Kúpou bytu nezískavate len štvormúrový priestor, ale plnohodnotný životný štýl: 2 vlastné parkovacie miesta priamo pred domom – bezproblémové parkovanie pre dve rodinné autá v cene nehnuteľnosti. Parkovanie: 2 parkovacie miesta v cene Cena a podmienky Cena: 229 000 € BYT č. Cena: 219 000 € Technické parametre a vyhotovenie domu: