Vyšná Hutka, okres Košice - okolie

€99,900

Lokalita Predaj pozemku so stavebným povolením – Vyšná Hutka-okamžitá výstavba Ponúkame na predaj stavebný pozemok na konci obce Vyšná Hutka, situovaný v tichej lokalite s absolútnym súkromím a pekným výhľadom, dostupnosť do Košíc autom 15 min. obec: Vyšná Hutka funkčná elektrická prípojka pri pozemku prístupová cesta: celoročne udržiavaná (aj v zime) prístupová cesta obecná vzdialenosť do Košíc 15 min autom Pozemok sa nachádza na konci obce, čo zaručuje minimum ruchu, maximálne súkromie a ničím nerušené výhľady. výmera pozemku: 725 m2 rozmery pozemku: šírka 14,5m, dĺžka 50m výmera pozemku 725m² zastavaná plocha 126m2 projekt domu k dispozícii Základné info k RD – právoplatné stavebné povolenie: Zastavaná plocha RD 126 m2 Obytná plocha RD 75,47 m2 Úžitková plocha RD 99,85 Zastavaná plocha TERASA 31,5m2 Zastavaná plocha CHODNÍKY 26,5 m2 Zastavaná plocha PARKING 57 m2 Dispozícia RD: Zádverie 4,80 m2 Izba 13,46 m2 Izba 14,35 m2 Obývačka spojená s kuchyňou 35,52 m2 s výstupom na terasu Kúpeľňa + WC 6,82 m2 Šatník 2,98 m2 Chodba 4,74 m2 Spálňa 12,14 m2 s výstupom na terasu Technická miestnosť + komora 3,06 m2 WC 2,00 m2 Terasa 26m2 Navrhované materiály: Obvodové nosné murivo hr. 150mm Strecha: drevená valbová, sklon strešných rovín 25 stupňov, krytina plechová, krov nezateplený, nie je uvažované s umiestnením FV ani solárnych panelov Lokalita: Vyšná Hutka je vyhľadávaná obec v blízkosti Košíc, obľúbená pre pokojné bývanie v prírode, narastajúcu výstavbu nových rodinných domov, dobrú dostupnosť do mesta, priame napojenie na D1 /Iba 10 km od D1 /Budimír/, nová R2 v smere na Prešov a v smere na Miskolc /dobrá dostupnosť nového závodu VOLVO/ plynulý obchvat. Vybavenie Pôdorysne má tvar obdĺžnika cca 9x14m, s valbovou strechou.2 Kúpu je možné realizovať hypotekárnym úverom. odpad: žumpa -vykurovanie: podlahové, napojené na tepelné čerpadlo doplnkové vykurovanie a vetranie: centrálna rekuperácia príprava teplej úžitkovej vody: zásobník teplej vody o objeme 175l, zabudovaným v TČ 300mm z tvárnic porfix P2-440 Zateplenie: tepelná izolácia isover EPS 70F-15 hr. Dom a stav Pozemok je mierne svahovitý, má vydané platné stavebné povolenie, čo umožňuje okamžitú výstavbu rodinného domu (bungalovu), bez podzemného podlažia. Cena a podmienky List vlastníctva a projektová dokumentácia sú v cene pozemku a sú k dispozícii na vyžiadanie. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.