Kráľová pri Senci, okres Senec

€269,000

Lokalita Ponúkame na predaj moderné rodinné domy s dvomi 5. izbovými bytovými jednotkami situované v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Kráľová pri Senci. Novostavby sa nachádzajú v tichej slepej ulici, ktorá poskytuje bezpečné a komfortné bývanie. pokojná lokalita v slepej ulici ideálne rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Senca aj Bratislavy Obec Kráľová pri Senci sa nachádza približne 25 km od Bratislavy a 4 km od okresného mesta Senec. V obci je dobrá občianska vybavenosť, materská škola, základná škola, obchody, pošta, lekárne, knižnica, samostatné ambulancie praktického lekára pre dospelých, pre deti a dorast a stomatológa. Blízky areál Slnečných jazier v neďalekom Senci ponúka rôzne možnosti pre relax, oddych pri vode, aktívne športové vyžitie aj zábavu pre celú rodinu. Každá bytová jednotka disponuje veľkorysou úžitkovou plochou 151 m² a premyslenou dvojpodlažnou dispozíciou, ktorá ponúka dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu. Celková výmera pozemkov je od 671 m² do 685 m², pričom pozemky sú rozdelené približne na polovicu pre každú jednotku. spádová strešná izolácia 280 až 400 mm nadštandardná úžitková plocha 151 m² Dispozícia samostatné WC izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou spálňa s vlastnou kúpeľňou dve samostatné izby kúpeľňa s toaletou (vaňa aj sprchový kút) Veľkým benefitom je vzdušná denná časť s výmerou viac ako 44 m², ktorá vytvára ideálny priestor pre rodinné stretnutia aj relax. Vybavenie vodovod, verejnú kanalizáciu a elektrinu. Samozrejmosťou je moderné teplovodné podlahové vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla, ktoré zabezpečuje komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. vstupná chodba / zádverie Použité materiály: tehlová konštrukcia zateplenie fasády 200 mm keramické stropy plastové okná Salamander Blue Evolution 82 s izolačným trojsklom teplovodné podlahové kúrenie tepelné čerpadlo vnútorné maľovky - 1x biely náter osadené zásuvky a vypínače vonkajšia šúchaná omietka – baumit Exteriér terasa zo zámkovej dlažby klimatizáciu na každom podlaží vonkajšie elektrické žalúzie alebo rolety Dom a stav Domy sú postavené z kvalitných materiálov a sú napojené na inžinierske siete Dispozičné riešenie 1. nadzemné podlažie východ na terasu murované schodisko 2. nadzemné podlažie Parkovanie Každá bytová jednotka má vyhradené 3 parkovacie miesta a vlastnú časť pozemku. chodníky okolo domu - 3 parkovacie státia Cena a podmienky nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu Platba možná aj cez hypotekárny úver, stavebné sporenie a pod. Ceny: 269 000 EUR s pozemkom o výmere 319 m2 274 000 EUR s pozemkom o výmere 328 m2 279 000 EUR s pozemkom o výmere 352 m2 279 000 EUR s pozemkom o výmere 357 m2 V cene nehnuteľnosti je: uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve