Jiskrova, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

€245,000

Lokalita REZERVOVANÉ Mestské bývanie s charakterom, 2 balkóny a centrum na dosah – Jiskrova, Košice Michal Palko z Reality s VAMI vám ponúka na predaj výnimočne priestranný 3 izbový byt na Jiskrovej ulici v Košiciach, ktorý spája to, čo sa pri novších bytoch hľadá čoraz ťažšie, a to veľkorysú výmeru, veľké izby, tehlový bytový dom, pokojné prostredie a centrum mesta prakticky na dosah ruky. Jej rozmery umožňujú pohodlne pracovať s viacerými funkčnými zónami a vytvoriť reprezentatívny priestor pre rodinný život aj návštevy. LOKALITA Jiskrova ulica má atmosféru, ktorú v Košiciach nenájdete všade. Pokojné prostredie, zeleň, tehlová zástavba a pritom historické centrum mesta vzdialené len niekoľko minút chôdze vytvárajú mimoriadne príjemnú kombináciu pre každodenný život. Z domu sa môžete vybrať pešo do centra za 3 minúty a mať na dosah kompletnú mestskú infraštruktúru, služby, obchody, školy, kultúru, gastronómiu aj možnosti trávenia voľného času. Po návrate domov však zostávate mimo bezprostredného ruchu centra a získavate pokojnejšie prostredie s príjemným rezidenčným charakterom. pokojné rezidenčné prostredie historické centrum približne 3 minúty pešo Disponuje výmerou 85 m², pričom jeho veľkou pridanou hodnotou sú dva balkóny a dve pivnice, ktoré poskytujú ďalší praktický priestor. Kombinácia centra na pešiu vzdialenosť, 85 m², troch izieb a tehlového bytového domu vytvára produkt vhodný na vlastné bývanie, dlhodobé držanie nehnuteľnosti aj následný prenájom. nadštandardná výmera 85 m² - 2 balkóny - 2 pivnice - 2 nadzemné podlažie Dispozícia V byte boli vymenené plastové okná, v dvoch izbách sa nachádzajú drevené podlahy, ktoré príjemne podčiarkujú charakter tehlového mestského bytu. Praktickým prvkom sú pôvodné vstavané skrine na chodbe a v menšej izbe, ako aj samostatná špajza priamo v byte. Byt ponúka tri obytné izby, pričom dominantou dennej časti je skutočne priestranná obývacia izba s výstupom na balkón. Menšia izba so vstavanou skriňou môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Kúpeľňa disponuje vaňou a toaleta je riešená samostatne. mimoriadne priestranná obývacia izba drevené podlahy v dvoch izbách kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta Vybavenie Kuchyňa je vybavená funkčnou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a plynovou varnou doskou. Hlavná spálňa je rovnako nadštandardne veľká a poskytuje viacero možností na zariadenie aj vytvorenie ďalších úložných priestorov. Samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi je doplnená praktickou špajzou priamo v byte. veľká hlavná spálňa plastové okná Dom a stav TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na 2 poschodí tehlového bytového domu na Jiskrovej ulici. Nehnuteľnosť je po staršej rekonštrukcii a nachádza sa vo veľmi peknom a udržiavanom stave. Byt je možné naďalej komfortne využívať v jeho súčasnom stave, no zároveň ponúka výborný základ pre budúcu modernizáciu. Dva balkóny, dve pivnice a množstvo úložných možností dotvárajú funkčnosť bytu, ktorý bol navrhnutý v čase, keď sa pri bývaní nešetrilo každým štvorcovým metrom. veľký potenciál pri kompletnej rekonštrukcii Cena a podmienky výborný potenciál na vlastné bývanie aj investíciu Cena tejto nehnuteľnosti je 245.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu.