Jantárová, Bratislava-Jarovce, okres Bratislava V

€455,000

Lokalita Súkromná záhrada s kvalitnou úrodnou pôdou je pripravená na vytvorenie trávnika, výsadbu aj pestovanie a ponúka priestor na detské hry, oddych či letné posedenia s rodinou. Dva domy, dva vlastné priestory. Základná škola s materskou školou Jarovce – približne 10 minút pešo / 2 minúty autom Autobusová zastávka MHD – 100 m Potraviny a základné služby v Jarovciach – v pešej dostupnosti Ihriská a športoviská – v blízkom okolí Rusovce a Rusovské jazero – približne 5–10 minút autom Čunovo a okolie Dunaja – približne 10–15 minút autom Shopping Palace Zlaté Piesky / väčšie nákupné možnosti – približne 15–20 minút autom Centrum Bratislavy – približne 20 minút autom Diaľničný obchvat D4 – približne 5 minút autom Bratislava – Petržalka – približne 10–15 minút autom Úžitková plocha: 106 m² + 4,5 m² kobka Počet izieb: 4,5 Záhrada: 52,5 m² Parkovacie státia: 2+1 Dostupnosť: Dispozícia 4,5 izieb, vlastná záhrada a pokoj Jaroviec. Na 1. NP susedí stena kuchyne domu A iba so stenou kúpeľne domu B, pričom v podkroví už domy nie sú spojené vôbec. Prízemie tvorí vstupná chodba s možnosťou vstupu do technickej miestnosti, samostatná toaleta a otvorený denný priestor, v ktorom sa spája kuchyňa, jedáleň a obývacia izba. Dominantou obývacej časti je veľkorysý HS portál, ktorý vpúšťa do interiéru prirodzené svetlo a plynulo otvára dom smerom do záhrady a na terasu. Nočná časť je umiestnená v podkroví a ponúka pokojné zázemie pre celú rodinu – rodičovskú spálňu, dve samostatné detské izby a druhú spoločnú kúpeľňu. Na poschodí sa nachádza menšia miestnosť, ktorá môže byť buď pracovňa, alebo sa spojí so spálňou a vytvorí sa veľký šatník v rámci spálne. Vybavenie Dom je vybavený podlahovým vykurovaním napojeným na tepelné čerpadlo vzduch–voda, ktoré prináša komfortné a efektívne vykurovanie. V dome je termostat pre nastavenie teploty a pripravená je aj klimatizácia v každej obytnej izbe. Hliníkové okná s izolačným trojsklom zabezpečujú dostatok svetla a tepelný komfort, pričom sú už aj osadené hliníkové exteriérové žalúzie (Z90) v cene. Súčasťou vybavenia sú aj bezpečnostné vstupné dvere a exteriérové osvetlenie, ktoré dotvára atmosféru domu aj po zotmení. Dom a stav Oplotenie, chodníky zo zámkovej dlažby, terasa aj automatická závlaha budú dokončené a tvoria prirodzené pokračovanie obytného priestoru. Hoci sú domy súčasťou jedného architektonického celku, každý z nich bol navrhnutý s dôrazom na vlastný vstup, vlastný exteriér a maximálnu mieru súkromia. Parkovanie Dom je súčasťou dvojdomu, no vďaka vlastnému vstupu, samostatnej záhrade a dvom parkovacím miestam + jedno pre návštevy poskytuje pocit bývania vo vlastnom dome.