Lučenec, okres Lučenec

€84,000

Lokalita Realitná kancelária HALO reality a Michal Kamenský, kontakt: ..., nehnuteľnosť s ID: LC-73868: Ponúkame na predaj murovaný rodinný dom v Lučenci, na ulici A. Bernoláka, nachádzajúci sa v dobre dostupnej lokalite v blízkosti centra mesta. Predmetom predaja je výhradne samostatná časť rodinného domu, pozemok a príslušenstvo opísané v tomto inzeráte a zobrazené na fotografiách. Lučenec – ulica A. blízkosť centra mesta LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza na ulici A. Bernoláka v Lučenci, pričom jednou z jeho hlavných výhod je dobrá dostupnosť do centra mesta. V dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie a ďalšia občianska vybavenosť. sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ Rodinný dom bol postavený približne v roku 1977 a je situovaný na pozemku s celkovou rozlohou 347 m2. Pozemok má približné rozmery 11 × 32 m. Zastavaná plocha domu je približne 105 m2, obytná plocha predstavuje cca 75 m2 a celková úžitková plocha vrátane pivničných priestorov a podkrovia je približne 95 m2. Nehnuteľnosť je súčasťou dvojdomu, pričom v druhej časti objektu sa nachádza kaderníctvo. Na pozemku sa nachádza aj menšia samostatná hospodárska budova, ktorá v minulosti slúžila ako dreváreň a môže byť naďalej využívaná ako skladovací alebo úložný priestor. Na pozemku sa navyše nachádza menšia budova pôvodne využívaná ako dreváreň. pozemok 347 m2 rozmery pozemku približne 11 × 32 m zastavaná plocha cca 105 m2 obytná plocha cca 75 m2 úžitková plocha cca 95 m2 samostatná budova využívaná ako dreváreň Dispozícia DISPOZÍCIA: Obytnú časť rodinného domu tvorí vstupná chodba, kuchyňa, dve obytné izby, komora, kúpeľňa a samostatná toaleta. V spodnej časti sa nachádza pivnica a technická miestnosť, ktoré poskytujú ďalší praktický úložný a technický priestor. Vybavenie Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, mestský vodovod, kanalizáciu a plyn. Okná boli vymenené za plastové, bola vyhotovená nová vodovodná prípojka dovedená do kuchyne a pripravené boli tiež rozvody pre radiátory. Strecha domu je pokrytá eternitovou krytinou, na ktorej sa nachádza lepenka. Vykurovanie bolo v minulosti zabezpečené plynovými gamatkami alebo kachľami. Z pohľadu dnešných nárokov na komfort a energetickú hospodárnosť je vhodné počítať s vybudovaním nového systému vykurovania. plastové okná Dom a stav Nehnuteľnosť je určená na rozsiahlejšiu rekonštrukciu, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Dom je čiastočne podpivničený. Súčasťou domu je tiež podkrovie s potenciálom ďalšieho využitia. Po potrebnej rekonštrukcii tu môže vzniknúť napríklad ďalšia izba, pracovňa, ateliér, hobby priestor alebo iné zázemie podľa potrieb nového majiteľa. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je v stave, ktorý vyžaduje rozsiahlejšiu rekonštrukciu. potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Po kompletnej rekonštrukcii môže vzniknúť príjemné mestské bývanie pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu. Cena a podmienky Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).