Bratislava-Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV

€220,000

Lokalita Mária Markus, kontakt: ..., nehnuteľnosť s ID: BA-73864: Ponúkame na predaj svetlý priestranný 3 izbový byt v Bratislave, mestská časť Devínska Nová Ves, na ulici Milana Marečka. Táto lokalita spája výhody kompletnej mestskej infraštruktúry s bezprostrednou blízkosťou prírody. Bytový dom je situovaný v pokojnej zóne s orientáciou do kľudného prostredia s vyrastenou zeleňou. Bonusom sú nádherné výhľady do ďaleka, ponad zeleň do Rakúska. V prezentácií sú vizualizácie pre inšpiráciu nového majiteľa, ako by sa dal byt prerobiť v moderné mestské bývanie.. Orientácia bytu na dve svetové strany umožňuje výborné prevetranie bytu a počas dňa vždy nejaký chládok. Loggia je presklená, čo vytvára príjemné posedenie aj v slnečných, ale chladných dňoch a tiež dobrú izoláciu v zimných mesiacoch. orientácia na dve svetové strany, východ kompletná občianska vybavenosť v blízkosti obchody, služby, potraviny Kraj, Tesco, Lidl, Terno. MŠ / priamo na ulici /, ZŠ, pošta, banky, reštaurácie, kaviarne, miestny úrad, Dom dôchodcov, oddychové zóny, zdravotné stredisko výborné prepojenie MHD do centra mesta, rýchle napojenie na diaľnicu D2 a k nákupnému centru Bory Mall na oddych relax je v blízkosti Devínska Kobyla, pieskovcový kopec Sandberg, cyklotrasy / cyklomost Slobody /a lesné chodníky Malých Karpát ponúkajú výborné podmienky na cyklistiku, beh a prechádzky NÁZOR MAKLÉRA: Architektonicky výborne riešený byt s centrálnym miestom na stretávanie rodiny a s nepriechodnými miestnosťami so samostatným vstupom, ktoré zabezpečia súkromie pre každého člena rodiny. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú spojenie kompletnej občianskej vybavenosti a zelene na jednom mieste. sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ Celková plocha bytu je 69,98 m2 plus loggia 3,3 m2 plus pivnica 1,7m2. orientácia miestnosti je na dve svetové strany východ a západ. Dispozícia DISPOZÍCIA: Po vstupe je ústredným miestom bytu hala, s ktorej sa vchádza do všetkých miestností bytu. Po pravej strane sú dve miestnosti orientované na východ, vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Oproti vstupu je kúpeľňa a samostatné WC. Po ľavej strane je aj dispozične najväčšia miestnosť bytu, slúžiaca ako obývacia izba. Všetky miestnosti sú nepriechodné so samostatným vstupom. V byte sú vymenené stúpačky. nepriechodné izby so samostatným vstupom veľká hala vhodná ako jedáleň na stretávanie rodiny samostatné WC Vybavenie Po ľavej strane je kuchyňa s presklenou loggiou, ktorej rozmery umožňujú rozmiestnenie vonkajšieho nábytku a relax po práci. V byte sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Dom a stav Byt sa nachádza na 5. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom stave, len s malými úpravami. Majiteľ je ochotný byt kompletne vypratať a tak pripraviť na rekonštrukciu. BYTOVÝ DOM: Bytový dom už prešiel čiastočnou rekonštrukciou / kompletné zateplenie, fasáda, strecha, stúpačky/ a momentálne pokračuje ďalšia rekonštrukcia / nové výťahy, vstupné a spoločné priestory, osádzajú sa nové brány, videovrátnik, kamerový systém /. Parkovanie Výhodou je bezbariérový vstup až do bytu a bezproblémové parkovanie. Cena a podmienky Náklady na bývanie sú 148 eur plus el. Cena je konečná vrátane právneho servisu a provízie RK. krásne výhľady MESAČNÉ NÁKLADY: 148 eur plus el. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).