Vištuk, okres Pezinok

€65,000

Lokalita rozsiahly pozemok s výmerou 11 000 m², nachádzajúci sa v katastrálnom území Vištuk, okres Pezinok, Bratislavský kraj, v pokojnej lokalite Horné lúky. Pozemok je vedený ako trvalý trávnatý porast a je využívaný ako extenzívny ovocný sad. Lokalita: Vištuk – Horné lúky Kraj: Bratislavský Druh pozemku: trvalý trávnatý porast Pozemok sa nachádza v severozápadnej časti katastra obce Vištuk, v prostredí lúk, pasienkov a poľnohospodárskej krajiny. Zo severnej strany susedí s katastrom obce Dubová. Ovocný sad Na pozemku je založený extenzívny ovocný sad pozostávajúci zo štyroch hlavných pásov výsadby vedených rovnobežne s dlhšou stranou pozemku. Bezprostredne pri pozemku sa nachádza potok, ktorý predstavuje praktický zdroj vody využiteľný na dopĺňanie zásobných nádrží určených na zavlažovanie sadu. Pozdĺž hranice pozemku bola realizovaná aj výsadba topoľa čierneho, ktorá slúži ako prirodzená ochrana proti silnejšiemu prúdeniu vzduchu smerom od Malých Karpát. prípadne dlhodobú investíciu do pôdy v dostupnosti Malých Karpát a Bratislavského kraja. V prípade záujmu Vám radi poskytneme bližšie informácie, situačnú mapu výsadby, dokumentáciu k ovocnému sadu a dohodneme osobnú obhliadku pozemku. Výmera: 11 000 m² Lokalita má nadmorskú výšku približne 205 m n. Stromy sú vysadené prevažne v sponoch 5 × 5 m alebo 5 × 8 m. zavlažovanie mladých stromov pomocou 1 000 l IBC nádrží umiestnených priamo v sade. Vzhľadom na výskyt podzemnej vody v malej hĺbke je podľa dostupných informácií možné zvážiť aj realizáciu vlastnej studne, pričom voda sa v lokalite nachádza približne v hĺbke 5 m. Vybavenie Technické vybavenie a starostlivosť: Pozemok je po celej ploche oplotený. Dom a stav Sad je udržiavaný, vyschnuté alebo poškodené stromy sú priebežne nahrádzané novou výsadbou. Cena a podmienky m., priemerný ročný úhrn zrážok približne 681 mm a priemernú ročnú teplotu okolo 11 °C. Cena: 65 000 € vrátane sprostredkovateľskej provízie a kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti.