Komárnická, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

€295,000

Lokalita Exkluzívne ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Komárnickej ulici v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Ružinov, Štrkovec. NAJVÄČŠIE VÝHODY BYTU: Kompletná rekonštrukcia – byt nevyžaduje žiadne ďalšie investície Predáva sa kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať a bývať TOP lokalita Bratislavy – obľúbený Štrkovec s kompletnou občianskou vybavenosťou Veľmi dobrá dispozícia s balkónom aj loggiou Klimatizácia a elektrické rolety pre maximálny komfort Otvorená denná časť vďaka zväčšenému otvoru medzi kuchyňou a obývacou izbou Nadštandardne veľké okná v spálni, ktoré nie sú pri tomto type bytov bežné Ničím nerušený výhľad až na Bratislavský hrad Kompletne zrevitalizovaný bytový dom s pivnicou a bicyklárňou Bezproblémové rezidentské parkovanie vďaka systému PAAS DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej nepriechodnej izby, veľkej obývacej izby čiastočne prepojenej s kuchyňou s výstupom na balkón, priestrannej spálne s loggiou a vstavaným rolldorom, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. V kombinácii s vyšším poschodím prinášajú do bytu množstvo prirodzeného svetla a príjemný otvorený výhľad. LOKALITA Štrkovec patrí medzi najvyhľadávanejšie a najpríjemnejšie lokality Ružinova. Spája množstvo zelene, výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza Štrkovecké jazero, športoviská, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, služby a zastávky MHD. Lokalita ponúka množstvo možností na šport, prechádzky či oddych a zároveň výborné napojenie na ostatné časti mesta. Ideálna ponuka pre klienta, ktorý hľadá kompletne zariadený a zrekonštruovaný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou, dvoma vonkajšími priestormi a v jednej z najlepších lokalít Ružinova. K bytu patrí balkón, loggia a pivnica. K bytu prislúcha samostatná pivnica. Dispozícia Pri rekonštrukcii bol zväčšený otvor medzi kuchyňou a obývacou izbou, vďaka čomu sa denná časť bytu pekne otvorila, no kuchyňa zároveň zostala opticky oddelená. Vybavenie Zaujímavosťou sú aj zväčšené okná v spálni, ktoré nie sú pri pôvodnom panelákovom riešení štandardom. Byt je klimatizovaný, vybavený elektrickými roletami a predáva sa kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Dom a stav Byt má výmeru 65 m², nachádza sa na 5. poschodí z 9 v kompletne zrevitalizovanom bytovom dome. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou, je udržiavaný a k dispozícii je aj bicykláreň. Parkovanie Parkovanie v okolí je regulované systémom PAAS, vďaka čomu je pre rezidentov s trvalým pobytom parkovanie výrazne jednoduchšie.