Slnečná, Želiezovce, okres Levice

€107,900

Lokalita Byt je vďaka oknám orientovaným na tri svetové strany príjemne svetlý a vzdušný a z najvyššieho podlažia ponúka pekné otvorené výhľady na okolitú zeleň, mestský park aj potok Vrbovec. Nachádza sa v pokojnej a dobre vybavenej lokalite, kde máte potraviny, detské ihriská aj všetko potrebné pre každodenný život poruke. Balkón je chránený strieškou a ponúka príjemný výhľad na okolitú zeleň. otvorené výhľady na zeleň, mestský park a potok Vrbovec optický internet k dispozícii pre pripojenie pokojná a praktická lokalita LOKALITA: Slnečná ulica ponúka príjemné prostredie pre rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou každodennej občianskej vybavenosti. V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádzajú potraviny, detské ihriská a ďalšie služby, takže množstvo každodenných záležitostí vybavíte bez potreby cestovať autom. Ak teda hľadáte veľký 4-izbový byt s dobrou dispozíciou, množstvom svetla, príjemnými výhľadmi a potenciálom do budúcnosti, túto nehnuteľnosť odporúčam vidieť osobne, neváhajte ma kontaktovať.. sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ Tento 4 izbový byt s výmerou až 82 m2 na Slnečnej ulici v Želiezovciach ponúka presne to, čo sa dnes hľadá čoraz ťažšie – štyri samostatné nepriechodné izby, priestrannú kuchyňu so špajzou, balkón a naozaj veľkorysý priestor pre celú rodinu. K bytu prislúcha pivničná kobka, pričom majiteľ má v súčasnosti v užívaní ešte jednu ďalšiu pivnicu. veľkorysá výmera 82 m2 - 4 samostatné nepriechodné izby Dispozícia Ponúka štyri samostatné nepriechodné izby, vďaka čomu poskytuje dostatok súkromia aj viacčlennej rodine. Súčasťou bytu je priestranná kuchyňa s praktickou špajzou, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba a balkón so strieškou. Okná boli vymenené za plastové a v obytných miestnostiach sa nachádzajú laminátové podlahy. Byt sa predáva zariadený pôvodným nábytkom podľa fotografií (výnimkou je práčka v kúpeľni), pričom jeho vypratanie je možné po dohode s majiteľom. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt má jednu vlastnosť, ktorú žiadnou rekonštrukciou nepridáte – priestor. Vybavenie Steny pokrývajú omietky s maľovkou. V dvoch miestnostiach boli na okná osadené externé plastové žalúzie. okná orientované na tri svetové strany svetlý a vzdušný byt priestranná kuchyňa so špajzou balkón so strieškou plastové okná laminátové podlahy pivničná kobka + ďalšia pivnica aktuálne v užívaní Každý člen domácnosti môže mať svoj vlastný priestor a stále zostáva veľká kuchyňa, špajza, balkón aj dostatok úložných možností. Dom a stav A jeho pôvodný, veľmi zachovalý stav? STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom a udržiavanom stave a je ihneď obývateľný. Bytové jadro je pôvodné a pôvodné sú aj elektrické rozvody v byte. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na 5. poschodí z 5 v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome. V rámci obnovy bola rekonštruovaná strecha bytového domu, obnovené spoločné rozvody a vybudovaný nový bezbariérový výťah. Práve rekonštrukcia strechy je pri byte na najvyššom podlaží dôležitým benefitom. Výhodou posledného poschodia je zároveň väčší pokoj, viac súkromia a skutočnosť, že nad vami už nebýva žiadny ďalší sused. nový bezbariérový výťah zateplený bytový dom rekonštruovaná strecha najvyššie podlažie bez susedov nad bytom možnosť okamžitého bývania aj rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Nekupujete rekonštrukciu urobenú podľa vkusu niekoho iného. Aj umiestnenie na najvyššom podlaží má svoje výhody – žiadni susedia nad hlavou, viac súkromia a príjemné výhľady na prírodu v okolí. Navyše bytový dom už prešiel dôležitými investíciami – je zateplený, má rekonštruovanú strechu, obnovené spoločné rozvody a nový bezbariérový výťah. Cena a podmienky dohoda na cene možná MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady predstavujú 183 € za správu bytového domu + 20 € za elektrickú energiu (byt bol obývaný 1 osobou). Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).