Odborárska, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

€279,900

Lokalita nadštandardný, čiastočne zariadený MEZONETOVÝ byt s TERASOU a vyhradeným parkovaním pre 2 vozidlá v nízko podlažnom tehlovom bytovom dome, v príjemnej lokalite mestskej časti Nové Mesto, BA III. V byte je pripojenie na optický internet a televíziu Telecom a UPC. LOKALITA: Bytový dom je situovaný v kľudnej lokalite, vo dvore so zeleňou. pešo sa nachádza veľký udržiavaný park Nobelova záhrada, ktorý prešiel revitalizáciou, nové detské ihrisko, bufet so sedením , tenisové kurty, stolný tenis . Neďaleko obchodné centrum POLUS, jazero Kuchajda, vo výstavbe budúce centrum „PALMA". V tesnej blízkosti sa nachádzajú – potraviny, škôlka, základná škola, zastávka MHD. V pešej dostupnosti sa nachádza veľké futbalové ihrisko a tenisové kurty. Priamo pri dome je napojenie na cyklochodník. Pôsobí elegantne, je slnečný, presvetlený a terasa dodáva bytu možnosť rôznych aktivít. Byt ocenia najmä tí, ktorí hľadajú kľudné a zároveň originálne bývanie s rýchlou a jednoduchou dostupnosťou do centra mesta. Autobusom č. 51 a 58. zástavka autobusu v bezprostrednej blízkosti bytového domu. 3, 4 a 5. zastávka vzdialená 7 minút od bytového domu. Napojenie na diaľničný obchvat do 10 minút autom. Aj na HÚ, kúpou voľný. Celková výmera je 95 m2 , z toho úžitková technická plocha bytu je 80 m2, plocha samotnej podlahy je 100 m2 + veľká terasa 15 m2. POPIS a ŠTANDARD : východ na 15 m2 veľkú terasu s kovovým zábradlím a podlahou z exotického dreva. Dispozícia vchod do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere, z predsiene so zrkadlovou vstavanou skriňou sa dostaneme do priestrannej kúpeľne a obývačky. kúpeľňa je veľká, presvetlená, vybavená veľkou rohovou vaňou, preskleným sprchovým kútom, závesným WC, závesným bidetom, práčkou, moderným nábytkom a je obložená luxusným obkladom a dlažby zo španielskeho gresu. obývačka je prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou, v ktorej sa nachádza kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanou chladničkou, umývačkou riadu, elektrickou teplovzdušnou rúrou, elektrickou sklo-keramickou varnou doskou. V obývačke sa nachádza rohová sedačka, konferenčný stolík, vstavaný nábytok zhotovený na mieru. izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo detská izba, s veľkou vstavanou skriňou. Za galériou sa nachádza v šikmine izba s manželskou posteľou, nočné stolíky a všade je vstavaný nábytok na mieru. Okolie bytových domov je upravené bohatou okrasnou zeleňou a menšími detskými ihriskami. Vybavenie V podkroví sa nachádza malá galéria s posuvným francúzskym oknom, ktoré súčasne slúži aj ako východ na veľkú terasu. Ponúkaný byt má vlastné, nové prívody respektíve rozvody, elektroinštaláciu, kvalitné plávajúce podlahy /drevená dýha/, nové dvere, zárubne, kovania, plastové okná so sieťkami a roletami, stierka. Kúrenie: elektrické podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou pre každú miestnosť, v kúpeľni je prietokový bojler na teplú vodu ARISTON, klimatizácia. Dom a stav Odborárska ul ., 2. poschodie + podkrovie, 3 NP., stavebný materiál tehla + zateplenie. do podkrovia vedie samonosné kovové schodisko s masívnymi drevenými schodmi a podestou. Pôvodný tehlový bytový dom bol zrekonštruovaný ako novo-nadstavba v roku 2014, nová strecha a strešná krytina, zateplenie strechy 70 cm Elektrické napätie 380 V, vlastné rozvody nezávislé od ostatných bytov. Bytový dom bol v roku 2014 kompletne zrekonštruovaný – nová strecha, zateplenie, vchody, rozvody. Parkovanie Byt sa predáva spolu so zariadením, k dispozícii vyhradené vonkajšie parkovacie státia pre 2 vozidlá priamo pred domom. Cena a podmienky Mesačné náklady pre 2 osoby sú 120, EUR vrátane fondu opráv + elektrina 120,