Bárdošova, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

€294,990

Lokalita Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj slnečný 4-izbový byt s ideálnou orientáciou a výhľadom, na ulici Bárdošova v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto Kramáre, v blízkosti Koliby a medzinárodnej školy Deutsche Schule Bratislava. Lokalita a prostredie: Dom je obklopený zeleňou a vzrastlými stromami, čo vytvára príjemné a pokojné bývanie – atmosféru si môžete všimnúť aj na priložených fotografiách. Priamo pred domom sa nachádza workoutové ihrisko, čo ocenia milovníci aktívneho životného štýlu aj rodiny s deťmi. Kramáre patria medzi stabilne vyhľadávané lokality v rámci Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD (autobus aj trolejbus) a centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút. 3D PREHLIADKA: Základné informácie: celková výmera: 89,25 m² byt: 80,25 m² lodžia: 3,4 m² pivničná kobka: 5,6 m² poschodie: 4/4 orientácia: východ – západ Dispozícia a orientácia: Byt má ideálne svetové strany, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dispozícia Jedálenskú časť je možné presunúť do obývacej izby a vytvoriť tak plnohodnotnú štvrtú samostatnú izbu – dispozícia je variabilná a prispôsobiteľná potrebám novej rodiny. Východná strana: kuchyňa (s oknom) kúpeľňa (s oknom a vaňou) spálňa Západná strana: detská izba jedáleň (aktuálne samostatná miestnosť) obývacia izba s výstupom na lodžiu Stav a vybavenie: Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa zariadený. Veľkou výhodou je okno v kuchyni aj kúpeľni, ktorá disponuje vaňou. Vybavenie Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor a chladnička. Dom a stav Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 3 v bytovom dome bez výťahu, situovanom v krásnom zelenom prostredí s príjemnou atmosférou a peknými výhľadmi. Parkovanie Parkovanie: V okolí bytového domu je vonkajšie parkovanie podla pravidiel PASS, pričom vzhľadom na menší počet bytov v dome je parkovanie komfortné. Cena a podmienky Mesačné náklady: 200, EUR správcovské poplatky cca 35, EUR elektrina (v závislosti od spotreby domácnosti) Cena bytu je 294.990, Cena zahŕňa kompletný právny servis, autorizáciu kúpnych zmlúv advokátom, finančné poradenstvo a asistenciu pri celom procese prevodu vlastníctva.